Wohnung zu vermieten - 8280 Kreuzlingen, Wasenstrasse 28

An sehr zentraler Lage in Kreuzlingen, an der Wasenstrasse 28, wird folgende 4 1/2 Zimmer-Wohnung verfügbar:

• B07: CHF 1'975.-; 1. OG; 135 m2; Ausrichtung: Nord-Ost-Süd
• • CHF 250.- Nebenkosten à Konto
• Miete Tiefgaragenplatz: CHF 130.- (ausreichend Plätze vorhanden)
• Bezug ab 1. Juli 2025 möglich oder nach Vereinbarung

Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum See. In kurzer Geh-Distanz (max. 5 Minuten) sind Einkaufsmöglichkeiten (Spar) sowie der Hafen-Bahnhof oder der See erreichbar. Der Eingang zum Seepark befindet sich auf der gegenüberliegenden Strassenseite. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Die Wohnungen weisen einen gehobenen Ausbau und erhöhten Komfort auf, hier einige Eigenschaften:

• Fläche ca. 135 m2 BGF (Brutto-Geschossfläche)
• grosser Balkon, ca. 20 m2
• grosse, helle Zimmer, Fenster bis zum Boden
• komfortable, grosse Küche mit Granitabdeckung, Bar, etc.
• Ausstattung Küche: Steamer-Backofen-Kombi-Gerät, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank, Glas-Keramik-Kochfeld, etc.
• 2 Nasszellen eine mit Bad/WC und eine mit Dusche/WC
• eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung in separatem Abstellraum
• 2 Abstellräume in der Wohnung
• Separater Trockenraum mit Secomat im UG zur Allgemeinnutzung
• grosszügiger Eingangsbereich, ausreichend Platz für Garderobe, etc.
• kinderfreundlich, grosse Gartenfläche / Spielplatz, Überdachter Sitzplatz
• Parkettböden in ganzer Wohnung
• Plattenböden in Nasszellen, Küche und Abstellräumen
• bevorzugte, zentrale Lage: See 600m, See-Park 100m, Bahnhof 400m, diverse Schulen in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle vor dem Gebäude, diverse Einkaufsmöglichkeiten ab 250m
• ausreichend Tiefgaragenplätze vorhanden
• Deckenlampen in Nasszellen, Abstellräumen und Balkon bereits montiert und inklusive
• Einbau Schwedenofen / Cheminée möglich (Anschlüsse vorhanden)
• die Fotos zeigen allenfalls eine andere, identische Wohnung

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnungen bei Interesse. Bitte kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung oder bei Fragen:

Daniel Benz
Benz Immo Treuhand GmbH, Bahnhalde 3, 8596 Scherzingen