Wohnung zu vermieten - 1009 Pully, Avenue De Bellevue 24

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den See und innerem Parkplatz

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Pully Nord, à l'avenue de Bellevue 24, ce magnifique appartement de 4,5 pièces offre un cadre de vie privilégié, en position dominante avec une vue imprenable sur le lac Léman.
wird zu:
Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den See und innerem Parkplatz

Im ruhigen und grünen Wohnviertel Pully Nord, an der Avenue de Bellevue 24, bietet diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung ein privilegiertes Wohnambiente, in dominanter Lage mit unvergleichlichem Blick auf den Genfer See.

Die Wohnung (1. Etage)

Diese Immobilie befindet sich im 1. Stock eines sehr gut gepflegten Gebäudes. Sie profitiert von optimaler Besonnung das ganze Tag über, mit einem atemberaubenden Sonnenuntergang, der von der großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse aus zu sehen ist.

Der Innenraum, der sich über etwa 140 m² erstreckt, ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangshalle mit Stauräumen, die den Tag- und Nachtbereich trennt
• Helles Wohnzimmer von 45 m² mit massivem Eichenboden und Kamin, das durch zwei große, schwenkbare Glasflächen auf die Terrasse öffnet
• Modern ausgestattete Küche mit zahlreichen Stauräumen, schwarzer Granitarbeitsplatte und direktem Zugang zum Wohnzimmer, zur Terrasse und zur Eingangshalle
• Drei Schlafzimmer (eines mit 17 m² und zwei mit 13 m²), alle mit integrierten Einbauschränken, nach Osten ausgerichtet mit Blick auf den Garten
• Ein Badezimmer, eine Dusche, ein separates WC, ein Ankleidezimmer

Außenanlagen und Nebenräume

Geräumige Terrasse mit freiem Blick auf den See

Waschküche mit Trockner

Zwei private Kellerräume (Erdgeschoss und Untergeschoss)

Ein Parkplatz im Untergeschoss

Lage

100 m vom Bushalt der Linie 48 (7 Minuten zur Bahnstation Pully-Nord, 15 Minuten zum Zentrum von Lausanne)
13 Minuten zu Fuß zur Bahnstation Pully-Nord
CHUV in 10 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar
Schneller Zugang zum Stadtzentrum von Lausanne

Ideal für:

Eine Familie oder ein aktives Paar, das eine ruhige Umgebung sucht, aber dennoch mit dem Zentrum von Lausanne verbunden bleiben möchte, mit ausreichend Platz für Home-Office.

• Nettomiete: 4'200 CHF
• Nebenkosten: 300 CHF
• Innerer Parkplatz inklusive
• Gesamtpreis: *4'500 CHF