Studio zu vermieten - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 2

Zu vermieten in Prairie 4 - Neues und hochwertiges Studio im 1. Stock!
Wir bieten zur Miete, ab dem 1. April 2026, dieses Studio im 1. Stock im Gebäude M von Prairie 4 in Marly an. Es besteht aus:

- Eingangsbereich mit Wandschrank
- Gerade Küche ausgestattet mit 2 Cerankochfeldern, einem kleinen Kühlschrank, einer Dunstabzugshaube und einem Kombi-Ofen
- Wasch- und Trockenmaschine in der Küche integriert
- Wohnraum von 12,7 m2
- Duschraum

Monatliche Miete: CHF 620.00 + CHF 55.00 Vorauszahlung für Nebenkosten
Keine Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten, kein Keller und kein Balkon.

Nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, Geschäften, Restaurants, Denner, Kindertagesstätte, Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt, bietet Prairie 4 Wohnungen von 2,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern mit einer Deckenhöhe von 2,60 m und ausgestattet mit hochwertigen Materialien, elektrischen Jalousien, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, doppelter Lüftung und Hausautomation. Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanels und Fernwärme.

Die Buslinie Nr. 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Es gibt einen Takt von 15 Minuten.

Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren, um die verschiedenen Pläne gemeinsam zu besprechen. Sie können auch alle verfügbaren Wohnungen auf der speziellen Website für diesen Komplex einsehen: www.prairie4-marly.ch.

Die Gebäude befinden sich derzeit im Bau, die Wohnungen sind nach Plänen zu vermieten, und die Fotos/Bilder sind unverbindlich. Musterwohnungen mit 2,5 Zimmern, 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern können je nach Wetterbedingungen und Fortschritt der Arbeiten auf der Baustelle besichtigt werden (ohne Aufzug und festes Schuhwerk erforderlich). Der Zugang kann jedoch im Voraus nicht garantiert werden.

Architektonisches Konzept:
Die Gebäude Prairie 4 liegen zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökoquartiers der Alten Papierfabrik und sind in eine grüne und hochwertige Landschaft eingebettet. Der Baukomplex besteht aus 4 Gebäuden mit insgesamt 120 Wohnungen, die durch ein gemeinsames Fundament verbunden sind, das eine Tiefgarage beherbergt. Dieses Null-Kohlenstoff-Projekt bietet Wohnungen von 1 Zimmer bis 5,5 Zimmer, die von mehreren Ausrichtungen oder Ausblicken auf Grünflächen profitieren. Die Erdgeschosse verfügen über eine private Außenverlängerung. Ein Gemeinschaftsraum ist ebenfalls zwischen den Gebäuden angelegt. Die Außenanlagen auf dem Fundament sind für die Bewohner mit hochwertigen Außenbereichen für jede Wohnung, einem Gemeinschaftsraum für Treffen und förderlich für Geselligkeit gestaltet. Gemüsegärten ergänzen das Angebot an Außenbereichen für die Bewohner im Herzen des Prairies-Viertels. Das Gebäude V in Prairie 5 beherbergt einen Gemeinschaftsraum, der es den Bewohnern ermöglicht, sich zu versammeln und private Veranstaltungen zu organisieren.

Typologisches Konzept:
Die Anordnung großzügiger Grünflächen ermöglicht eine hochwertige Umgebung für hochwertige Wohnungen, die alle von einer Deckenhöhe von 2,60 m profitieren und mit einem doppelten Lüftungssystem ausgestattet sind. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnraum, der auf einen Balkon oder eine Terrasse erweitert wird. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Jalousien ausgestattet, verfügen über einen eigenen Keller, eine individuelle Wasch-/Trocken-Säule sowie über Stauraumschränke im Eingangsbereich. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der eine maximale Optimierung des Stauraums ermöglicht. All diese Kriterien verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner.

Landschaftskonzept:
Die Landschaftsgestaltung des Viertels Prairie organisiert sich um eine kultivierte Nord-Süd-Achse, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese kultivierte Achse artikuliert sich um...