Wohnung zu vermieten - 8142 Uitikon Waldegg, Leuengasse 16

Grosszügiges Wohnen mit grossem Garten

Am Westabhang des Uetlibergs - dem Hausberg Zürichs - und angrenzend an die Stadt Zürich liegt die Gemeinde Uitikon Waldegg. In einer naturnahen Landschaft mit Dorfcharakter bietet sie ein Zuhause mit Lebensqualität.

Die Überbauung "Crystal" mit 77 Wohnungen und Gewerbeflächen liegt im neuen Zentrum von Uitikon Waldegg und bewahrt den charmanten Dorfcharakter. Begrünte Freiflächen bieten Erholungsraum, während das verkehrsberuhigte Quartier eine ruhige Atmosphäre schafft.

Einkaufsmöglichkeiten wie der überbauungseigene Coop, das Einkaufszentrum Waldegg und Hofläden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit sorgen der Uetliberg, die Sportanlage Uitikon und der Vita-Parcours.

Alle Schulstufen sind vor Ort, unterstützt durch Mittagstisch und Schülerclub. Internationale Schulen in Wädenswil und Zumikon sind schnell zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in nur 12 Minuten nach Zürich, und auch die umliegenden Autobahnanschlüsse sorgen für eine optimale Anbindung für Autofahrer.

Edler Innenausbau im Eigentumsstandard• Eichenparkett Victoria, Verlegeart Schiffboden, in Wohn- und Schlafräumen, Küche
• Stilvolle Küche mit Kochinsel, für alle Kochliebhaber
• 3 grosszügige Zimmer, 1 davon mit En Suite-Bad
• 2 Nasszellen mit stilvollen Feinsteinzeugplatten in grau-matter Holzoptik
• Reduit mit Waschturm
• Einzigartige Gartenfläche mit Pergola (156 m²)
• Überdachte Terrasse (15 m²)
• Eigenes Kellerabteil mit Steckdose, bequem in der Wohnung gelegen
• Bodentiefe Fenster, für optimale Tageslichtverhältnisse
• Elektrische Rafflamellenstoren
• Energieeffiziente Bauweise im MINERGIE-P Standard
• Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpen, Wärmeverteilung über Fussbodenheizung
• Passive Free Cooling Funktion über die Fussbodenheizung
• Gemeinschaftsraum im Haus B, ausschliessliche Benützung für Crystal-Bewohner

**Das kulinarisches Herzstück - Details zur Ausstattung der Küche
**• Frontausführung in Snow Extramatt
• Granitabdeckung in Imperial White
• Kücheninsel mit Induktionskochfeld und Barkonsole in Eiche massiv mit Baumkante
• Induktionskochfeld mit 4 Kochzonen und 17 Leistungsstufen
• Siemens Dampfbackofen mit 13 Beheizungsarten, Grill- und Garfunktion, Pizzastufe, Vorwärmen und Warmhalten
• Siemens Kühl-/Gefrierkombination mit integrierter Touchcontrol-Elektronik
• Siemens speedMatic Geschirrspüler

**Optional zur Miete
**• Tiefgaragenplatz: CHF 150.- / Monat

Jedoch ersetzt das Geschriebene den persönlichen Eindruck nicht. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.