Duplex zu vermieten - 3037 Herrenschwanden, Aareweg 15b

8 min zum Bahnhof Bern

Zur Miete (Erstbezug):
in Bern/Herrenschwanden, 4,5 km vom Hauptbahnhof Bern.

Direkt am Ufer der Aare.

Ohne Übertreibung: eine seltene Immobilie mit der idyllischsten Aussicht!

Wunderschön gelegenes neues Apartment/Haus in einem neuen Zweifamilienhaus, das Privatsphäre für alle garantiert.

Größe: 150-250 m² auf zwei Etagen mit einem zusätzlichen langen Mezzanin über dem gesamten Wohnbereich.

3 Schlafzimmer, 2 davon mit Blick auf die Aare.

Geräumige, attraktive Küche, offen zum Ess- und Wohnzimmer und einer geräumigen überdachten Terrasse, alles mit einem einzigartigen und atemberaubenden Blick auf die Aare.

Ein großes, langes Mezzanin befindet sich über der Küche/Essen/Wohnzimmer. Das Mezzanin erstreckt sich in einen weiteren überdachten Außenbereich (zweite Terrasse), nach Süden und Südwesten mit Blick auf die Aare und in Richtung Wohlensee.

Ein weiterer (modest) offener Außenbereich befindet sich westlich des Hauses.

Weitere Beschreibung:

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, einen Bereich mit einer Bank und Einbauschränken, ein Gästezimmer/Büro, eine offene Küche zum Esszimmer/überdachten Terrasse und ein Wohnzimmer mit einem Kamin (norwegischer ‚nordpeis' Speicherofen).
neben dem Eingang:
„halb" eine Garage neben der Haustür für Fahrräder, Motorräder, Kinderwagen usw.

Eine Dusche mit Waschbecken und eine separate Gästetoilette mit Waschbecken.

Im mittleren Stockwerk (eine Etage unterhalb des Wohnraums) gibt es einen Vorraum mit einem schönen Blick auf die Aare (nutzbar als Büro oder Leseecke oder Yogaraum), zwei Schlafzimmer mit großen und sehr großen Einbauschränken, ein Badezimmer (Badewanne), einen Hauswirtschaftsraum/Wäscheraum und einen kleinen Hauswirtschaftsraum/Keller (ein kleiner Sauna könnte dort installiert werden).

Je nach Bedarf:
ein Außenparkplatz inklusive.
bei Bedarf, + 180.-/Monat für eine Garage

Nach Vereinbarung:

Direkter/privater Zugang zur Aare ist möglich.