Wohnung zu vermieten - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 15

Zu vermieten in Prairie 2 - Neues und hochwertiges 3.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock!

Wir bieten Ihnen ab dem 1. Januar 2026 dieses 3.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock im Gebäude H von Prairie 2 in Marly zur Miete an. Es besteht aus:

• Eingangshalle mit Einbauschränken und Lichtschacht
• Eckküche, voll ausgestattet und offen
• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Überdachter Balkon mit mehr als 12 m2, nach Südwesten ausgerichtet
• Elternschlafzimmer von 15 m2 mit angeschlossener Badewanne und Waschmaschine
• Schlafzimmer von 13 m2
• Dusche
• Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 1'790.00 + CHF 210.00 Kaution für Nebenkosten.
Möglichkeit, einen Innenparkplatz für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten.

Keine Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu mieten.

Gelegen nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Denner, der Krippe, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt, bietet Prairie 2 Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern mit einer Deckenhöhe von 2,60 m und ausgestattet mit hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Doppelströmungsventilation und Domotik. Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.

Die Buslinie Nr. 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.

Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Mietbüro zu vereinbaren, um die verschiedenen Pläne gemeinsam zu besprechen. Sie können auch alle verfügbaren Wohnungen auf der speziell für dieses Komplex erstellten Website einsehen: www.prairie2-3-marly.ch.

Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen auf Plänen vermietet und die Fotos/Bilder sind nicht verbindlich. Es gibt Musterwohnungen von 2,5 und 3,5 Zimmern, die auf der Baustelle (ohne Aufzug und geschlossene Schuhe obligatorisch) besichtigt werden können, abhängig von den Wetterbedingungen und dem Baufortschritt. Allerdings kann der Zugang im Voraus nicht garantiert werden.

Architektonisches Konzept:

Die Gebäude Prairie 2 sind in einem grünen und hochwertigen Landschaftsbild zwischen dem Coteau boisé und den Rives des Ökoquartiers der Ancienne Papeterie verankert. Das bebaute Ensemble besteht aus 4 Gebäuden, die insgesamt 96 Wohnungen umfassen und durch ein gemeinsames Sockelgeschoss mit einem unterirdischen Parkplatz verbunden sind. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Seiten oder mit Ausblicken auf Grünflächen profitieren. Die Erdgeschosse profitieren von einer privaten Außenverlängerung. Ein Gemeinschaftsraum ist auch zwischen den Gebäuden eingerichtet. Die Außenanlagen auf dem Sockel sind für die Bewohner konzipiert, mit hochwertigen Außenräumen für jede Wohnung, einem Gemeinschaftsraum für Begegnungen und förderlich für die Konvivialität. Gemüsegärten ergänzen das Angebot an Außenräumen für die Bewohner im Herzen des Viertels der Prairies. Das Gebäude L, das sich im benachbarten Ensemble Prairie 3 befindet, beherbergt einen Gemeinschaftsraum, der es den Bewohnern ermöglicht, sich zu versammeln und private Veranstaltungen zu organisieren.

Typologisches Konzept:

Die Schaffung von großzügigen Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Wohnungen von hohem Standard zu bieten, die alle eine Deckenhöhe von 2,60 m und eine Doppelströmungsventilation aufweisen. Alle Wohnungen profitieren von einem geräumigen Wohnbereich, der durch eine Loggia oder Terrasse verlängert wird. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Stores ausgestattet, verfügen über einen eigenen Keller, eine individuelle Waschmaschine/Trockner sowie Einbauschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der es ermöglicht, die Lagerung optimal zu nutzen. All diese Kriterien ermöglichen es, die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner zu verbessern. Flächen für Aktivitäten beleben die Erdgeschosse der Gebäude E und F entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie Nr. 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.

Landschaftskonzept:

Die landschaftliche Gestaltung des Viertels Prairie organisiert sich um eine Nord-Süd-Achse, die den Coteau boisé mit den Rives der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit einzelnen Bäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Fläche von blühender Wiese angelegt. Dieses städtische Stück bietet Räume, die von den Bewohnern genutzt werden können und spontane Aktivitäten aufnehmen können. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Arten und Zierpflanzen, die durch Stämme und einige große Bäume akzentuiert werden.