Wohnung zu vermieten - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 13

Zu vermieten in Prairie 2 - Neue und hochwertige 5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock!


Wir bieten ab dem 1. Februar 2026 diese 5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock im Gebäude F von Prairie 2 in Marly zur Miete an. Sie besteht aus:

- Eingangsbereich mit Wandschrank
- Abstellraum mit Waschsäule
- Voll ausgestattete offene Küche
- Geräumiges und helles Wohnzimmer
- Überdachter Balkon von 36 m2 nach Südwesten ausgerichtet
- Hauptschlafzimmer von 16 m2 mit angrenzendem Badezimmer
- Schlafzimmer von 14 m2 mit Zugang zum großen Balkon
- 2 Schlafzimmer von 13 m2 mit Zugang zum 15 m2 großen Balkon nach Südosten
- Duschraum
- Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 2'390.00 + CHF 300.00 Vorauszahlung für Nebenkosten
Möglichkeit, 1 Innenparkplatz für eine zusätzliche monatliche Miete von CHF 130.00 zu mieten. Keine Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu mieten.

Nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, Geschäften, Restaurants, Denner, Kindertagesstätte, Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt, bietet Prairie 2 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern mit einer Deckenhöhe von 2,60 m und ausgestattet mit hochwertigen Materialien, elektrischen Jalousien, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Hausautomation. Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanels und Fernwärme.

Die Buslinie Nr. 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Es gibt einen Takt von 15 Minuten.

Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren, um die verschiedenen Pläne gemeinsam zu besprechen. Sie können auch alle verfügbaren Wohnungen auf der speziellen Website für diesen Komplex einsehen: www.prairie2-3-marly.ch.

Die Gebäude befinden sich derzeit im Bau, die Wohnungen werden nach Plänen vermietet und die Fotos/Bilder sind unverbindlich. Musterwohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern sind je nach Wetterbedingungen und Baufortschritt auf der Baustelle besichtigbar (ohne Aufzug und mit festem Schuhwerk erforderlich). Der Zugang kann jedoch im Voraus nicht garantiert werden.



Architektonisches Konzept:

Die Gebäude Prairie 2 befinden sich zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökoquartiers der Alten Papierfabrik und sind in eine grüne und hochwertige Landschaft eingebettet. Der Baukomplex besteht aus 4 Gebäuden mit insgesamt 96 Wohnungen, die durch ein gemeinsames Fundament verbunden sind, das eine Tiefgarage beherbergt. Dieses Null-Kohlenstoff-Projekt bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von mehreren Ausrichtungen oder Ausblicken auf Grünflächen profitieren. Die Erdgeschosse verfügen über eine private Außenverlängerung. Ein Gemeinschaftsraum ist ebenfalls zwischen den Gebäuden angelegt. Die Außenanlagen auf dem Fundament sind für die Bewohner mit hochwertigen Außenbereichen für jede Wohnung, einem Gemeinschaftsraum für Treffen und förderlich für Geselligkeit gestaltet. Gemüsegärten ergänzen das Angebot an Außenbereichen für die Bewohner im Herzen des Prairies-Viertels. Das Gebäude L, das sich im benachbarten Komplex Prairie 3 befindet, beherbergt einen Gemeinschaftsraum, der es den Bewohnern ermöglicht, sich zu versammeln und private Veranstaltungen zu organisieren.

Typologisches Konzept:

Der Bau großzügiger Grünflächen ermöglicht eine hochwertige Umgebung für hochwertige Wohnungen, die alle von einer Deckenhöhe von 2,60 m profitieren und mit einem doppelten Belüftungssystem ausgestattet sind. Alle Wohnungen verfügen über ein großzügiges Wohnzimmer, das durch eine Loggia oder Terrasse erweitert wird. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Jalousien ausgestattet, verfügen über einen eigenen Keller, eine individuelle Wasch-/Trocken-Säule sowie über Stauraum im Eingangsbereich. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der eine maximale Lagerung ermöglicht. All diese Kriterien verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner. Aktivitätsflächen beleben die Erdgeschosse der Gebäude E und F entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie Nr. 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.

Landschaftskonzept:

Die Landschaftsgestaltung des Prairie-Viertels organisiert sich um eine kultivierte Nord-Süd-Achse, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese kultivierte Achse ist um ein Netzwerk von sanften, durchlässigen Bodenbewegungen, Gemüsegärten mit isolierten Landmarkenbäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Fläche mit blühenden Wiesen angeordnet. Dieses urbane Stück bietet Räume, die von den Bewohnern genutzt werden können und spontane Aktivitäten ermöglichen. Die Bepflanzungen bestehen aus Beständen einheimischer Arten und Zierpflanzen, unterbrochen von Gehölzen und einigen großen Stammbaum.