Wohnung zu vermieten - 1276 Gingins

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Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung in Gingins, nur wenige Minuten von Nyon entfernt, in einer großen Liegenschaft.

Im ersten Stock einer großen Liegenschaft profitiert diese Wohnung von einer Wohnfläche von etwa 190m2, die Folgendes umfasst:
einen Eingang mit privater Treppe, ein geräumiges Wohnzimmer mit suspendierter Cheminée und einer atemberaubenden Aussicht auf die Ebene, den See und die Berge, eine große, voll ausgestattete offene Küche mit zentralem Insel, Zugang zum Balkon mit elektrischem Sonnenschutz sowie zahlreiche Einbauschränke.

Der Schlafbereich bietet 3 große Schlafzimmer, ein Büro oder ein kleines Zimmer, ein Duschbad mit WC, ein zweites Duschbad, das mit zwei Zimmern verbunden ist, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine und ein separates Toilette.

Die Unterkunft profitiert von einem privaten Gartensitzplatz (im Erdgeschoss) zusätzlich zum Balkon sowie einem Conciergeservice in der Liegenschaft für mehr Sicherheit.

Die Heizung erfolgt mit Öl, das durch Heizkörper verteilt wird. Dieses Objekt verfügt auch über einen großen Dachboden für die Lagerung.

Ein überdachter Parkplatz (nicht verschlossener Garage) und ein externer Parkplatz vervollständigen dieses Objekt.
Private Waschküche mit Waschmaschine, die im Badezimmer integriert ist.
1. Stock ohne Aufzug.
Haustiere: Katzen sind erlaubt.

Miete ohne Nebenkosten: CHF 3'200.-
Pauschale Nebenkosten: CHF 400.- (Heizung, Warmwasser, Steuern, Gartenpflege)
Vorauszahlung für Strom: CHF 130.-
2 Parkplätze inklusive
Insgesamt also CHF 3'730.-

Verfügbar ab 1. April 2025 oder nach Vereinbarung.

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