Appartamento da affittare - 1276 Gingins

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Spazioso appartamento di 4,5 locali a Gingins, a pochi minuti da Nyon, in una grande proprietà.

Situato al primo piano di una grande proprietà, questo appartamento beneficia di una superficie abitabile di circa 190 m2, che comprende:
un ingresso con scala privata, un ampio soggiorno con camino sospeso e una vista mozzafiato sulla pianura, il lago e le montagne, una grande cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale, accesso al balcone con protezione solare elettrica e numerosi armadi a muro.

La zona notte offre 3 ampie camere da letto, un ufficio o una piccola stanza, un bagno con doccia e WC, un secondo bagno con doccia comunicante con due camere, un bagno con vasca e lavatrice e un WC separato.

L'alloggio beneficia di un posto giardino privato (al piano terra) oltre al balcone, nonché di un servizio di portineria nella proprietà per una maggiore sicurezza.

Il riscaldamento è a gasolio, distribuito tramite radiatori. Questo immobile dispone anche di un ampio sottotetto per ripostiglio.

Un posto auto coperto (non garage chiuso) e un posto auto esterno completano questa proprietà.
Lavanderia privata con lavatrice integrata nel bagno.
1° piano senza ascensore.
Animali: I gatti sono ammessi.

Affitto senza spese: CHF 3'200.-
Spese forfettarie: CHF 400.- (riscaldamento, acqua calda, tasse, manutenzione giardino)
Acconto per l'elettricità: CHF 130.-
2 posti auto inclusi
Quindi in totale CHF 3'730.-

Disponibile dal 1° aprile 2025 o secondo accordo.

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