Wohnung zu vermieten - 5200 Brugg AG, Herzogstrasse 11

Sie suchen den urbanen Wohnungsstil? Dann sind Sie bei uns richtig!

Die Wohnung

Per 1. August 2025 vermieten wir zwei sonnige Wohnungen im 2. + 3. Obergeschoss unserer urbanen Stadtliegenschaft.

Durch die markante Glasfassade dringt viel Licht in die Räume und lässt diese in all ihrer Helligkeit erstrahlen. Cremeweisse Einbaumöbel im Gang und in der Küche, moderne Elektrogeräte, Badezimmereinrichtungen und -armaturen sowie schöne und gleichzeitig pflegeleichte Parkett- und Plattenböden unterstreichen den hohen Ausbaustandard. Abgerundet wird der Ausbau durcheinen wohnungsinternen Waschturm (Waschmaschine + Tumbler) und ein top-ausgebautes Elektro- und ein durchdachtes Gebäudekonzept.

Zu den zwei Wohnungen können derzeit Aussenabstellplätze für CHF 60.00 pro Monat/Platz separat hinzugemietet werden. Zu einem späteren Zeitpunkt entstehen im angrenzenden Wohnungskomplex Einstellhallenplätze.

Der publizierte Netto-Mietzins bezieht sich auf die Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Heiz- und Wasserkosten werden nach Verbrauch abgerechnet, die übrigen Nebenkosten nach Wohnfläche.

Unsere Liegenschaft

Der Rütschi Tower ist fest mit der späten Industriegeschichte Bruggs verbunden. Erbaut 1953 als Bürogebäude der Rütschi Pumpenfabrik prägt es seither das Bild im Nordwesten der Stadt.

Der Rütschi Tower befindet sich an der Herzogstrasse. Diese ist ca. 15 Gehminuten vom Zentrum Brugg mit seinen vielen Geschäften, Restaurants, Cafés und vom Bahnhof entfernt.

Auf dem angrenzenden ehemaligen Werkareal entsteht derzeit ein moderner Wohn- und Geschäftskomplex mit vielen Wohn- und Gewerbeeinheiten. Dies fördert die Attraktivität und die Lebendigkeit des Stadtviertels.

Lebensraum Brugg

Brugg ist Zentrum des gleichnamigen Bezirks und ein bedeutender Industrie-, Gewerbe-, Dienstleistungs- und Schulstandort. Die Stadt liegt am Jurasüdfuss und beim Wasserschloss der Schweiz, dem Zusammenfluss von Aare, Reuss und Limmat. Verkehrstechnisch ist Brugg durch den Hauptbahnhof und den weiteren öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Sie erreichen die grossen schweizer Städte (Bern, Zürich und Basel) in maximal 1 Stunde Fahrzeit.

Weitere Informationen finden Sie auf www(.)brugg(.)ch.

Wie weiter?

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder senden Sie uns das Kontaktformular. Wir vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin zeigen Ihnen die Wohnung.

Wir freuen uns auf Sie!

Zu guter Letzt

Bitte haben Sie Verständnis, dass in unseren Liegenschaften keine Hundehaltung erlaubt ist. Katzenhaltung ist gestattet, wenn es sich um Wohnungskatzen handelt.