Wohnung zu vermieten - 1009 Pully

Außergewöhnliche Residenz am Wasser mit privatem Strand und Hafen

Eingebettet an den Toren von Lausanne, in der prestigeträchtigen Gemeinde Pully, präsentiert sich das << Domaine de Chamblandes >> als ein Rückzugsort der Ruhe, zwischen See und Weinbergen, wo die Zeit stillzustehen scheint.
Dieses exklusive Anwesen, eingebettet in eine grüne Umgebung, genießt eine privilegierte Lage nur 3 km von Lausanne entfernt. Es bietet seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung mit direktem Zugang zum See, einem privaten Strand und einem privaten Hafen. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, renommierten Schulen (Collèges Champittet und Montolivet) und Annehmlichkeiten vereint es Ruhe und Erreichbarkeit.

Diese hochwertige Entwicklung zeichnet sich durch den Bau von drei hochwertigen Gebäuden aus, die insgesamt fünfzehn Wohnungen auf vier Ebenen umfassen. Die zeitgenössische Architektur der Gebäude verleiht ihnen einen starken Charakter und Präsenz.

In erster Reihe zum See hin, präsentiert sich diese 5-Zimmer-Wohnung (ca. 220 m2) im oberen Erdgeschoss wie folgt:


Ein Eingangsbereich, eine wunderschöne voll ausgestattete Küche, die zum Wohn-Esszimmer geöffnet ist, ergänzt durch eine Terrasse (Schallschutz) mit spektakulärem Panoramablick,
Ein schönes Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC, das durch einen Balkon ergänzt wird, zwei Ankleidezimmer.
Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein Gäste-WC, ein unmöbliertes Waschzimmer (Möglichkeit, Maschinen anzuschließen), ein Büro/Werkstatt.


Ein privater Garten rundet das Ganze angenehm ab.

Exklusive Dienstleistungen: Die Bewohner genießen Dienstleistungen, die den größten privaten Residenzen würdig sind: ein Wellnessbereich mit einem Innenpool mit Gegenstromschwimmen, Sauna, Spa, Ruhe- und Massageraum, Dusche in jedem Umkleideraum. Ein privater Weinkeller sowie ein Carnotzet.

Hochmoderne Technologie:
Zertifiziert Minergie , vereint die Residenz optimalen thermischen und akustischen Komfort.
Dank einer geothermischen Wärmepumpe mit Geokühlung garantiert sie bemerkenswerte Energieeffizienz. Ein fortschrittliches Hausautomationssystem ermöglicht die Fernsteuerung von Sicherheit, Beleuchtung, Jalousien und Temperatur, während verstellbare Sonnenschutzvorrichtungen die Helligkeit optimieren und gleichzeitig den Schutz vor Einbrüchen verstärken.

Monatliche Nettomiete: CHF 13'800.- + Pauschale für Nebenkosten CHF 950.-
Zwei Parkplätze: CHF 200.- pro Einheit

Verfügbarkeit: ab dem 1. Juli 2025.

Bei Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen unser Wohnungsvermietungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch / 058 810 37 46