Einfamilienhaus zu vermieten - 1223 Cologny, Chemin De Ruth

Auf den Höhen von Cologny, in privilegierter Lage, bietet diese wunderschöne Villa mit Pool eine Nutzfläche von ca. 220 m2 auf einem Grundstück von ca. 900 m2.

Das 2007 erbaute Haus besticht durch hochwertige Materialien und eine bemerkenswerte Ausstattung: eine komplett ausgestattete moderne Küche, eingelassene LED-Spots, Stuckleisten, ein funktionierender Kamin, doppelt verglaste Fenster, Aluminiumläden, elektrische Rollläden, ein Alarmsystem (ohne Überwachungsvertrag), eine Gegensprechanlage, einen Pool, eine Garage, einen elektrischen Zaun und ein elektrisches Tor.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle mit Abstellraum
• Gäste-WC
• Geschlossene, eingerichtete und ausgestattete Küche mit Essbereich
• Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Wohnzimmer mit Kamin, Büroecke und Zugang zur Terrasse und zum Garten

1. Stock:

• 2 Schlafzimmer
• Duschbad mit WC
• Büro / Schlafzimmer
• Elternschlafzimmer mit Bad/Dusche und WC

Untergeschoss:

• Technikraum (Geothermieheizung) / Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
• Mehrzweckraum (Spielzimmer) mit Falltür
• Abstellraum (Keller, Lager)
• Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Duschbad mit WC

Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit elektrischem Tor und verfügt über eine Garage für 2 Fahrzeuge mit elektrischem Tor sowie einen Hof für ein bis zwei Fahrzeuge.

Ein Pauschalbetrag von CHF 1'600.-/Monat zusätzlich beinhaltet alle Wartungs- und Instandhaltungskosten (Heizung/Boiler, Alarmsystem, Schornsteinfeger, Tore und Garagentor, Dach, Dachrinnen usw.) sowie die Garten- und Poolpflege (ohne Verbrauchsmaterialien).

Ideale Lage am linken Ufer, in ruhiger Umgebung, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Post, Schulen usw.), der Schulen (Institut International Notre Dame du Lac und die Internationale Schule) und etwa fünfzehn Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt.

Miete inklusive Wartungskosten: CHF 13'000.- / Monat
Individuelle Nebenkosten nach Verbrauch