Einfamilienhaus zu vermieten - 1297 Founex, Chemin Des Racettes 7a

Familien-Luxusvilla, 2023 in Founex renoviert

Situation & Umgebung
- Herz der ?Terre-Sainte? zwischen Genf (15 Min) und Nyon (10 Min)
- Unverbauter Blick über die Weinberge und die Jura-Berge in einer friedlichen, grünen Umgebung
- Verkehrsanbindung: Bushaltestelle 200 m entfernt (zum Bahnhof Coppet); Zugang zur Autobahn A1 in 3 km
- Schulen & Annehmlichkeiten innerhalb von 500 m: Kindergarten/Grundschulen, Dorfläden; Genfersee in 1 km

Innenlayout

Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit eingebauten Schränken und Schuhregal
- Gäste-WC
- Hochwertige offene Küche (Granit-Arbeitsplatte, Premium-Geräte, zwei Öfen, darunter ein Dampfgarer)
- 40 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern nach Südwesten, die zur Terrasse führen

Obergeschoss
- Hauptsuite mit eingebautem Kleiderschrank und eigenem Bad
- Zwei Kinderzimmer mit eingebauten Schränken
- Geräumiges Familienbad mit Dusche und Stauraum

Dachgeschoss
- Großes Schlafzimmer unter dem Dach mit angrenzendem Ankleidezimmer
- Elegantes Bad mit Badewanne

Beheizter Keller (68 m² - nicht in der Wohnfläche enthalten)
- Multifunktionsraum (Spielzimmer/Heimkino/zusätzliches Schlafzimmer) mit eigenem Duschbad
- Weinkeller und Lagerkeller
- Voll ausgestatteter Waschraum
- Technikraum (Gasheizung)

Außenmerkmale
- 454 m² vollständig eingezäunter Garten, Südwest-Ausrichtung, flacher Rasen ideal für Kinder und Freizeit
- 26 m² große geflieste Terrasse für Sommeressen und Entspannung
- Zwei Carports plus zwei Besucherparkplätze

Praktische Informationen
- Nebenkosten nicht enthalten
- Vollständige Dokumentation, Grundrisse und HD-Fotos auf Anfrage verfügbar