Einfamilienhaus zu vermieten - 6204 Sempach

Welcome home!

Per 1. Juli 2025 vermieten wir an bevorzugter Hanglage in 6242 Wauwil, dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus mit schöner Weitsicht und grünem Umschwung, Rasen, Bäume, Sträucher rund ums Haus (600 m2 Grundstückfläche).
Dieses ganztags besonnte Haus kann auch als Generationenhaus gemietet werden, da es über eine Einlegerwohnung (2 Zimmer) im Erdgeschoss verfügt, die man dazu mieten kann.

Erdgeschoss:
- Im EG befindet sich die Garage mit direktem, internen Zugang zum Haus.
- Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler/Lavabo
- Oeltank
- grosse Kellerabteile
- grosses Entrée mit Treppenaufgang zum oberen Wohnbereich
- Zimmer als Büro/Hobbyraum oder Bügelzimmer
- Einlegerwohnung mit 2 Räumen (abgeschlossene Wohn-Küche und separates Zimmer, separates Badzimmer, kleines Entrée). Diese Wohnung wird separat vermietet, falls nicht gesamthaft zum ganzen Haus mitgemietet wird.
- Grosser Vorplatz mit Autoabstellplatz (Verbundstein) und genügend Platz für Besucherautos.

Obergeschoss:
- Im OG befindet sich die 4,5 Zimmer Wohnung mit grosser, abgeschlossener Wohnküche mit Geschirrspüler,
Glaskeramikherd, Backofen und viel Stauraum, mit Platz für Esstisch für 4-5 Personen,
- Zugang zu Aussensitzplatz/Rasen von der Küche aus
- grosses Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu Balkon mit Weitsicht
- grosses Elternschlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Lavabo)
- separates WC, Lavabo
- 2 grosse Kinderzimmer

Sämtliche Zimmer im ganzen Haus sind mit neuem Laminat-Parkett versehen oder mit Platten im Eingangsbereich ausgestattet. Sämtliche Wände wurden neu gestrichen.

Verkehrslage:
10 Autominuten nach Sursee
10 Min. zu Fuss zum Bahnhof Wauwil mit Verbindung nach Sursee-Luzern oder Zofingen-Olten-Basel oder Bern oder Zürich.
2 Autominuten oder 8 Min. zu Fuss zu Einkaufsmöglichkeiten im Dorf Wauwil.
8 Min. zu Fuss zu Kindergarten oder Primarschule Wauwil.

Sie können dieses grosszügige Haus entweder mit 5 Zimmern für 2400.-- plus NK oder zusätzlich gesamthaft mit der Einlegerwohnung mieten.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses grosszügige Objekt und freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.