Villa zu vermieten - 1994 Aproz (Nendaz), Rue de l'Eglise 32

Wunderschöne 4,5-Zimmer-Villa - Wie neu - Im Herzen von Aproz

Entdecken Sie diese beeindruckende Villa von über 165 m2, die von einem hochrenommierten Architekturbüro entworfen wurde! Dieses Werk aus dem Jahr 2022 befindet sich in einer völlig friedlichen Atmosphäre, die für das Dorf Aproz charakteristisch ist. Die durchdachte Positionierung dieser Villa bietet einen unglaublichen und panoramischen Ausblick und verleiht ihr eine sanfte Intimität. Ihr Dachgarten ermöglicht es ihr, das gesamte Dorf zu überblicken. Der panoramische Ausblick ist einfach außergewöhnlich.

Die Villa befindet sich in Aproz, in der Gemeinde Nendaz, direkt in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten, die das Dorf Aproz bietet. Dank ihrer ruhigen Lage haben Sie auch schnellen Zugang zu den Autobahnverbindungen von Conthey, in weniger als 3 Minuten. Der Bahnhof Châteauneuf Sion liegt in der Nähe und ein Postdienst bedient regelmäßig das Dorf, um die benachbarten Städte und Dörfer zu erreichen. Das Dorf verfügt auch über verschiedene lokale Geschäfte, die das tägliche Leben erleichtern. Eine kleine Struktur mit Bäckerei, Teestube und Lebensmittelgeschäft befindet sich nur wenige Meter entfernt.

Schließlich liegt das Domaine des Îles nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht einen vollständigen Tapetenwechsel durch Spaziergänge oder verschiedene Sportarten. Sein gehobenes Restaurant wird Sie für unvergessliche Entspannungsmomente empfangen und sein Teich wird Sie in warmen Jahreszeiten erfrischen.
Sie profitieren von den Vorteilen eines Dorfes in unmittelbarer Nähe zur Stadt.
Intimität, Ausrichtung, freier Blick, Ruhe,... sind einige der Schlüsselwörter dieses Projekts.

Die Villa verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Eine große Garage mit Aufladung für Elektrofahrzeuge
Ein Waschraum
Ein Keller
Ein Abstellraum
Ein Aufzug, der die beiden oberen Etagen bedient

1. Stock:
Zwei Kinderzimmer
Ein Badezimmer mit Badewanne
Eine Master-Suite mit einem großen Ankleidezimmer von 34 m2 und einem privaten Duschbad
Eine angenehme Terrasse von 11 m2

2. Stock:
Eine sehr moderne und komplett ausgestattete Küche, die sich zu einem beeindruckenden Wohnzimmer von 57 m2 öffnet
Ein Vorratsraum
Ein Gäste-WC
Eine große Terrasse von 29 m2, die einen privilegierten Zugang zum Dach bietet

Dach:
Eine beeindruckende Terrasse von 55 m2 mit ihrem panoramischen Blick, der das gesamte Dorf überblickt
Ein vorbereiteter und dedizierter Platz für die mögliche Installation eines Whirlpools

Neben seinen zahlreichen Terrassen verfügt die Villa über einen hübschen Garten, der extrem gut ausgerichtet ist, um angenehme Entspannungsmomente zu verbringen.
Zwei Außenstellplätze sind ebenfalls mit diesem Objekt verbunden.

Verfügbar ab dem 01.12.2025, wird diese Villa Sie mit ihren großzügigen Räumen & Volumen, ihren Materialien von sehr hohem Standard und ihren drei Terrassen, die einen 360°-Blick bieten, begeistern!

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Mit freundlichen Grüßen.