Terrassenhaus zu vermieten - 4132 Muttenz, Käppelibodenweg 22

Wir vermietet ab August 2025 dieses Reiheneinfamilienhaus in der ruhigen Überbauung Käppeli in Muttenz.

Aktuell befindet sich das Haus noch in der Sanierungsphase.
Das Haus wird umfassend renoviert: neue Heizung mit Luft-/Wärmepumpe, Böden, Wände und Decken, Küche, Badezimmer + WC inkl. Leitungen sowie Fenster und Storen.

Über eine kleine Treppe betritt man den Eingangsbereich des Hauses, von dem aus man eine Gästetoilette, das offene Wohnzimmer sowie die Küche erreicht. Die neue Küche wird nach besten Möglichkeiten praktisch eingerichtet und bietet viel Stauraum. Ein Visualisierungsbild des Küchenbauers vermittelt dazu bereits einen ersten Eindruck.

Der Wohnbereich, der mit einem modernen Vinylboden in Holzoptik ausgelegt wird, bietet einen Blick in den eigenen Gartenteil. Gleich anschließend an den Wohnbereich lädt der gedeckte Sitzplatz mit der angrenzenden Rasenfläche und einigen Pflanzen zum Entspannen ein.

Die erste Etage des Hauses wird über eine Wendeltreppe erreicht. Dort befinden sich insgesamt drei (Schlaf-)Zimmer. Eines der Zimmer besitzt einen Zugang zum Balkon, der auf den Garten hinausblickt.
Im Obergeschoss befindet sich zudem ein saniertes Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Doppellavabo. Ein Fenster bringt Tageslicht und Frischluft in den Raum.

Über eine Luke erreicht man vom 1. OG aus den Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Bastelraum oder Büro genutzt werden kann. Zudem gibt es im Keller einen Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen Schutzraum. Der Keller verfügt über eine Treppe mit direktem Zugang zum Garten.

Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage der Überbauung ist im Mietzins inbegriffen.

Die Tramhaltestelle Muttenz, Käppeli (Linie 14), können Sie bequem in zwei Minuten zu Fuß erreichen. Auch der Autobahnanschluss Muttenz Nord ist mit dem Auto in nur drei Minuten erreichbar.

Das nächste Primarschulhaus ist nur 350 m entfernt. Weitere Schulen, Geschäfte, Ärzte und andere Einrichtungen sind in Muttenz Dorf vorhanden.

Aufgrund der aktuellen Bauarbeiten sind nur Fotos des Rohbaus vorhanden. Bei den Küchenbildern handelt es sich um Visualisierungen des Küchenbauers.