Einfamilienhaus zu vermieten - 9472 Grabs, Hochhausweg 2

Ausgangslage:

Die Liegenschaft, welche eine 5.5 Zimmerwohnung und eine 2.5 Zimmerwohnung umfasst, soll an einen Hauptmieter vermietet werden. Wie die einzelnen Wohneinheiten allenfalls untervermietet werden, steht diesem Hauptmieter frei. So ist die Liegenschaft zum Beispiel ideal als Generationenprojekt, oder ein Hausteil kann als Arbeits- / Praxisraum genutzt werden. Die beiden Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge und sind voneinander unabhängig. Es gibt sicherlich Platz um die verschiedensten Ideen umzusetzen. Weiter verfügt die Liegenschaft über einen grossen Umschwung, auch hier sind vielfältige Nutzungen wie Spielwiese, Gemüsegarten, etc. möglich.

Lage:

Die Liegenschaft liegt am unverbauten südlichen Dorfrand von Grabs, idyllisch umgeben von Wiesen, Obstbäumen und viel Natur. Jemand der Ruhe vor der Hektik des Alltags sucht, kommt hier ganz sicher auf seine Kosten. ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und können einfach und bequem zu Fuss oder per Fahrrad erreicht werden.

Ausstattung:

5.5 Zimmer Hausteil

• Grosser Kellerraum, Eingangsbereich, Garderobe, Badezimmer, Küche (neu 2023), Esszimmer, Wohnen, Verandazimmer, Elternschlafzimmer mit Abstellraum, Schlafzimmer mit Abstellraum
• Hier sind aktuell noch umfangreiche Umbauarbeiten im Gang

2.5 Zimmer Hausteil

• Eingangsbereich, Bad, Kochen/Essen/Wohnen, kleines Zimmer, Dachzimmer
• wurde 2023 umgebaut

Garage / Autoabstellplätze:

• Garagenplatz für 1 Auto
• Velo/Bastelraum, genügend Stauraum für Gartengeräte in Garage
• 3 Aussenparkplätze

Umschwung / Garten:

• 1 Sitzplatz vorhanden,
• Möglichkeiten für Spielwiese, Garten, etc.
• Hier können in Absprache mit dem Eigentümer sicherlich diverse Ideen (z.B. Gemüsegarten zur Selbstversorgung) umgesetzt werden.