Einfamilienhaus zu vermieten - 1227 Carouge GE

Großer und ideal gelegener Gewerberaum in Carouge

Dieser großartige Gewerberaum von 210 m² bietet eine großzügige Nutzfläche und eine authentische Atmosphäre in einer bevorzugten Lage. Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von 708 m², mit einem großen Vorteil: einem großen Parkplatz, der bis zu 11 Autos aufnehmen kann, was einen einfachen und komfortablen Zugang für die Kunden gewährleistet.

Optimale Erreichbarkeit
Dank seiner Lage nur 3 Minuten zu Fuß vom Tram und 10 Minuten vom CEVA entfernt, profitiert dieser Gewerberaum von hervorragenden Verbindungen zum Rest der Stadt, was seine Attraktivität für ein florierendes Gewerbe stärkt.

Historischer Charme und grüne Umgebung
Die Architektur des Gebäudes, die ihren ursprünglichen Charakter bewahrt hat, ist ein großes Plus. Zusätzlich umgibt ein großer Garten von 600 m² das Anwesen, was einen seltenen grünen Raum in diesem Sektor bietet. Der Fußgängereingang durch den Garten, via einem Tor, das direkt auf die Straße führt, gewährleistet eine zusätzliche Praktikabilität.

Potenzial für Umbauten und Vielseitigkeit
Das Gebäude, das sich zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock erstreckt, verfügt über 6 Räume, was einen modularen Raum für verschiedene gewerbliche Nutzungen bietet. Egal, ob es sich um Büros, einen Showroom oder ein anderes Projekt handelt, dieser Gewerberaum kann entsprechend den spezifischen Bedürfnissen angepasst werden.

Verwertbares Untergeschoss
Das Untergeschoss, das aus 4 großen Räumen besteht, bietet eine Chance zur Erweiterung oder Diversifizierung der Aktivitäten, mit Räumen, die als Lager oder in zusätzliche Büros umgewandelt werden können.

Seltene Gelegenheit in Carouge
Mit seiner idealen Lage im Herzen von Carouge, seinem großen Parkplatz und seinen zahlreichen Möglichkeiten zur Anpassung, stellt dieser Gewerberaum eine einzigartige Gelegenheit für jeden Unternehmer dar, der sich in einem dynamischen und leicht zugänglichen Viertel ansiedeln möchte.

Besuchen Sie uns ohne Verzögerung !

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.