Einfamilienhaus zu vermieten - 1227 Carouge GE

Geräumiges Geschäftslokal in idealer Lage in Carouge

Dieses hervorragende Geschäftslokal mit 210 m² bietet eine großzügige Nutzfläche und ein authentisches Ambiente in begehrter Lage. Das Anwesen befindet sich auf einem 708 m² großen Grundstück mit einem großen Vorteil: einem großzügigen Parkplatz für bis zu 11 Autos, der einen einfachen und komfortablen Zugang für Kunden gewährleistet.

Optimale Erreichbarkeit
Dank seiner Lage, nur 3 Gehminuten von der Straßenbahn und 10 Minuten vom CEVA entfernt, bietet dieses Lokal eine ausgezeichnete Anbindung an den Rest der Stadt und stärkt seine Attraktivität für ein florierendes Gewerbe.

Historisches Flair und grüne Umgebung
Die Architektur des Gebäudes, die ihren ursprünglichen Charme bewahrt hat, ist ein echter Pluspunkt. Darüber hinaus umgibt ein großer Garten von 600 m² das Anwesen und bietet eine seltene Grünfläche in diesem Gebiet. Der Fußgängerzugang über den Garten, durch ein Tor, das direkt auf die Straße führt, sorgt für zusätzliche Praktikabilität.

Entwicklungspotenzial und Vielseitigkeit
Das Gebäude verteilt sich auf Erdgeschoss und ersten Stock und verfügt über 6 Räume, die einen modulable Raum für verschiedene gewerbliche Nutzungen bieten. Ob für Büros, einen Showroom oder ein anderes Projekt, dieses Lokal kann nach Ihren spezifischen Bedürfnissen gestaltet werden.

Ausbaufähiger KellerDer Keller, der aus 4 großen Räumen besteht, bietet die Möglichkeit, die Aktivitäten zu erweitern oder zu diversifizieren, mit Räumen, die als Lager genutzt oder in zusätzliche Büros umgewandelt werden können.

Seltene Gelegenheit in Carouge
Mit seiner idealen Lage im Herzen von Carouge, seinem großzügigen Parkplatz und seinen vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten bietet dieses Geschäftslokal eine einzigartige Gelegenheit für jeden Unternehmer, der sich in einem dynamischen und leicht erreichbaren Viertel niederlassen möchte.

Unbedingt besichtigen!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.