Einfamilienhaus zu vermieten - 8340 Hinwil, Bodenholzstrasse 11a

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses charmante und umfassend sanierte Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Hadlikon. Das Haus wurde 1988 erbaut und in den letzten fünf Jahren mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail komplett renoviert.

**Raumaufteilung & Ausstattung **
Obergeschoss:

• Zwei südlich ausgerichtete Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum gemeinsamen Balkon mit schöner Fernsicht
• Grosszügiges Elternschlafzimmer mit beeindruckender Raumhöhe, sichtbarem Gebälk und eigenem Reduit
• Moderne Nasszelle mit Dusche, WC, Fenster und eleganter Plattenverkleidung

Erdgeschoss:

• Komplett mit pflegeleichten Bodenplatten ausgestattet
• Neuwertige, hochwertige Küche mit Geräten von V-Zug und Miele
• Grosszügiges Wohnzimmer mit stilvollem Cheminée im Zentrum
• Gäste-WC beim Eingangsbereich
• Praktischer Wäscheabwurf ins Untergeschoss
• Weiteres Schlafzimmer mit Plattenboden
• Wettergeschützter Balkon (überdacht und mit Fenstern), welcher direkt in den gepflegten Garten führt

Untergeschoss:

• Weitere Nasszelle mit Dusche und WC
• Technikraum mit moderner Luft/Wasser-Wärmepumpe, Wasserboiler und Waschmaschine
• Viel Stauraum: Kellerraum, Luftschutzkeller, Hobbyraum sowie ein zusätzlicher, beheizbarer Raum

Aussenbereich:

• Grosszügige Einfahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge
• Ums Haus verlaufender, gepflegter Rasen
• Zwei Terrassen: eine kleinere beim Hauseingang (Nordseite) und eine grosse, sonnige Terrasse auf der Südseite
• Ruhiger, familienfreundlicher Garten mit viel Privatsphäre

Lage:
Hadlikon bietet eine ländliche Wohnlage im Grünen mit guter Erreichbarkeit. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Familien oder Paare mit Platzanspruch und Freude an einem gepflegten Einfamilienhaus.

Zur Verfügung stehen rund 146 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 124 m² praktische Nebenflächen. Die gesamte Mietfläche beträgt somit etwa 270 m². Die Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom etc.) werden direkt vom Mieter getragen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Unser Herr Marc Brühwiler steht Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.