Einfamilienhaus zu vermieten - 1093 La Conversion

Überblick über die Weinberge von Lutry?La Conversion, im Herzen einer grünen und geschützten Umgebung, lädt diese prächtige neue Villa von außergewöhnlicher Qualität mit 6,5 Zimmern zu einem seltenen Wohnerlebnis ein, in dem Raffinesse und ein sanfter Lebensstil harmonisch miteinander verwoben sind.

Ihre zeitgenössische Architektur, schlicht und elegant, öffnet sich weit dem Licht. Dank eines zentralen Patios, das jedes Niveau in natürliches Licht taucht, atmen die Räume und sind mit einer warmen, freundlichen und beruhigenden Atmosphäre geschmückt.

Von der 50 m² großen Terrasse nach Süden gerichtet, verliert sich der Blick in der Unermesslichkeit des Genfersees und der Majestät der Alpen und bietet jeden Tag ein einzigartiges Schauspiel zwischen dem Funkeln des Wassers und der Schönheit der Berge.

Entwickelt für ein reibungsloses und ruhiges tägliches Leben, profitiert diese Villa von einem unmittelbaren Zugang zu Annehmlichkeiten: nur zwei Minuten zu Fuß von der Schule entfernt, in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und mit schnellem Zugang zur Autobahn. Eine perfekte Kombination aus Wohnruhe und moderner Mobilität.

Mit einer Wohnfläche von etwa 179 m² zeigen die Einheiten N°D1 und N°D2 eine Innenaufteilung, die sowohl funktional als auch elegant ist, wie folgt:

Obergeschoss:

Ein Eingangsbereich mit Büro, ideal, um Privat- und Berufsleben zu verbinden.

Eine offene, voll ausgestattete Küche, die durch einen hellen Essbereich ergänzt wird.

Ein freundliches Wohnzimmer, das durch zenithales Licht hervorgehoben wird.

Ein praktischer Raum für Fahrräder oder Lagerung.

Untergeschoss:

Eine großzügige Master-Suite mit Ankleidezimmer und italienischem Duschbad.

Zwei intime Schlafzimmer mit integriertem Stauraum.

Ein Familienbad.

Ein weitläufiges drittes Schlafzimmer, das in Ruhe getaucht ist.

Zusätzliche Räume: Keller und zusätzlicher Stauraum.

Außenbereich:
Eine große Terrasse von ca. 50 m² nach Süden ausgerichtet.
Ein Carport.

Diese Residenzen kombinieren modernen Komfort und Gelassenheit in einer der begehrtesten Lagen der Region Lausanne.

Monatliche Nettomiete: CHF 8'150.- + Pauschale für Nebenkosten CHF 200.-

Ein überdachter Außenparkplatz und ein Außenparkplatz.

Verfügbarkeit: 1. Juli 2026.

Bei Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen unser Wohnungsvermietungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch ? 058 810 37 43