Einfamilienhaus zu vermieten - 1093 La Conversion

Überblick über die Weinberge von Lutry–La Conversion, im Herzen einer grünen und geschützten Umgebung, lädt diese prächtige neue Villa von außergewöhnlicher Qualität mit 6,5 Zimmern zu einem seltenen Wohnerlebnis ein, in dem Raffinesse und Lebensfreude harmonisch miteinander verwoben sind.

Ihre zeitgenössische Architektur, schlicht und elegant, öffnet sich weit dem Licht. Dank eines zentralen Patios, das jedes Niveau mit natürlichem Licht durchflutet, atmen die Räume und sind mit einer warmen, einladenden und beruhigenden Atmosphäre geschmückt.

Von der 50 m² großen Terrasse nach Süden gerichtet, verliert sich der Blick in die Unermesslichkeit des Genfersees und die Majestät der Alpen und bietet jeden Tag ein einzigartiges Schauspiel zwischen dem Funkeln des Wassers und der Schönheit der Berge.

Diese Villa wurde für ein reibungsloses und ruhiges Alltagsleben entworfen und bietet sofortigen Zugang zu Annehmlichkeiten: nur zwei Minuten zu Fuß von der Schule entfernt, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und mit schnellem Zugang zur Autobahn. Eine perfekte Kombination aus Wohnruhe und moderner Mobilität.

Mit einer Wohnfläche von etwa 179 m² zeigen die Einheiten N°D1 und N°D2 eine Innenaufteilung, die sowohl funktional als auch elegant ist:

Obergeschoss:
• Ein Eingangsbereich mit Büro, ideal für die Kombination von Privat- und Berufsleben.
• Eine offene, voll ausgestattete Küche, die durch einen hellen Essbereich ergänzt wird.
• Ein einladendes Wohnzimmer, das durch zenithales Licht erhellt wird.
• Ein praktischer Raum für Fahrräder oder Lagerung.

Untergeschoss:
• Eine großzügige Suite mit Ankleidezimmer und italienischem Duschbad.
• Zwei intime Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum.
• Ein Familienbad.
• Ein geräumiges drittes Schlafzimmer, das in Ruhe getaucht ist.
• Nebengebäude: Keller und zusätzlicher Stauraum.

Außenbereich:
• Eine große Terrasse von ca. 50 m² nach Süden ausgerichtet.
• Ein Carport.

Diese Residenzen kombinieren modernen Komfort und Gelassenheit in einer der begehrtesten Lagen der Region Lausanne.

Monatliche Nettomiete: CHF 8'150.- + Pauschale für Nebenkosten CHF 200.-
Ein überdachter Außenparkplatz und ein Außenparkplatz.

Verfügbarkeit: 1. Juli 2026

Bei Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen unser Wohnungsvermietungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch – 058 810 37 43