Einfamilienhaus zu vermieten - 1066 Epalinges

Mit seinen Ausblicken auf die Gebirgsketten, die den Genfersee überblicken, wird Epalinges Sie überraschen. Sein Zentrum beherbergt einen Veranstaltungssaal, lokale Geschäfte und ein Teehaus in einem Dorfsinn, der Ihnen nur gefallen kann.

Der Golfplatz Lausanne befindet sich in unmittelbarer Nähe des Anwesens, nur 3 Minuten entfernt! Auch die École Hôtelière de Lausanne (EHL) ist in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Sie benötigen 10 Minuten mit dem Auto, um das Zentrum von Lausanne zu erreichen, und weniger als 5 Minuten bis zum Zentrum von Epalinges, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden (Migros- und Coop-Zentren, Restaurants, Biopôle medizinisches Zentrum usw.) sowie die U-Bahn M2, die Epalinges mit Lausanne-Ouchy über Lausanne-Flon und Lausanne-Gare CFF verbindet.

Die Villa "LeCube" steht auf einem flachen Grundstück von etwa 2.500 m2. Der wunderschön angelegte und gut gepflegte Garten wird durch einen Pool mit Poolhaus und Sommerküche ergänzt. Ein unbestreitbarer Vorteil für dieses Anwesen!

Die Wohnfläche von etwa 430 m2 verteilt sich auf zwei Gänge, die "Cubes" genannt werden, und auf zwei oberirdische Ebenen (+ einen ausgebauten Keller von etwa 150 m2). Eine Wendeltreppe und ein Innenhof befinden sich im Zentrum. Diese geniale Anordnung bietet zahlreiche Möglichkeiten und Entwicklungschancen.

Entschieden modern, mit sorgfältig gestalteten architektonischen Linien, wird diese außergewöhnliche Neubauvilla den Erwartungen der Anspruchsvollsten gerecht. Nichts wird dem Zufall überlassen; die Materialien und Ausführungsdetails sind erstklassig.

Die Qualität der Wohnräume, die Helligkeit und die Anordnung wurden besonders berücksichtigt, um den ultra-modernen exklusiven Charakter der Unterkunft zu betonen und die umgebende Landschaft zu genießen. Dieser Kontrast wird die Ästhetiker und die Suchenden nach Ruhe ansprechen.

Die Villa ist wie folgt verteilt:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
- Büro, Bibliothek
- Wunderschöner Essbereich von ca. 45 m2
- Luxuriös ausgestattete Küche
- Gäste-WC

Etage:
- Drei Schlafzimmer mit Schränken
- Ein Schlafzimmer mit Bad/WC en suite, mit Balkon
- Hauptsuite mit Ankleidezimmer und Duschbad/WC mit Eckbadewanne, mit Balkon
- Zwei Duschbäder/WC, eines mit Sauna

Keller:
- Ein Schlafzimmer mit Duschbad/WC en suite
- Ein schallisoliertes Musikzimmer (das auch zu einem Spielzimmer werden kann)
- Ein Kinoraum
- Ein klimatisierter Weinkeller
- Ein Keller
- Technische Bereiche (Waschküche usw.)

Außenbereiche:
- Wunderschöner angelegter Garten
- 36 m2 großer Pool
- Poolhaus ausgestattet mit Duschraum, WC und Sommerküche
- Bouleplatz
- Ein kleiner "Übungsplatz" für Golfbegeisterte (kann auch entfernt werden)

Nebengebäude:
- Eine Doppelgarage (mit Zugang zur Küche)
- Zahlreiche Außenparkplätze

Miete:
CHF 11'000.-
+ CHF 1'800.- für Garten- und Poolpflege
+ individuelle Kosten

Pläne und zusätzliche Fotos sind auf Anfrage erhältlich.