Büro zu vermieten - 6533 Lumino, Via Quatorta

BÜROS IN MODERNEM GEBÄUDE

In Lumino, in einem industriellen und strategischen Gebiet, im modernen Gebäude "Centro Commerciale Artigianale Quatorta", stehen vier Büros zur Vermietung.

Raum A1.2 80qm – erster Stock (möglicherweise auch teilweise möbliert)

Netto-Jahresmiete: CHF/Jahr 16'000.—(CHF/qm 200.—)

Vorauszahlung für Nebenkosten CHF/Jahr 1'800.—

Raum A1.3 108qm – erster Stock

Netto-Jahresmiete: CHF/Jahr 21'600.—(CHF/qm 200.--)

Vorauszahlung für Nebenkosten CHF/Jahr 2'150.—

Raum A1.4 97qm – erster Stock

Netto-Jahresmiete: CHF/Jahr 19'400.—(CHF/qm 200.--)

Vorauszahlung für Nebenkosten CHF/Jahr 2'100.—

Raum A2.1 475qm – zweiter Stock (Möglichkeit zur Teilung in zwei separate Räume von ca. 230qm)

Netto-Jahresmiete: CHF/Jahr 95'000.—(CHF/qm 200.--)

Vorauszahlung für Nebenkosten CHF/Jahr 11'300.—

HINWEIS ZU DEN VORAUSZAHLUNGEN:

Die angegebenen Nebenkosten sind als Vorauszahlungen zu betrachten, die auf dem Durchschnitt der letzten 3 Jahre basieren, die Abrechnung wird berechnet und hängt von den Entwicklungen auf den Gas- und Strommärkten ab.

Das Gebäude befindet sich in der Nähe von Dienstleistungen, Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln und verfügt außerdem über:

Aufzug

Zugang für Menschen mit Behinderungen

Fernwärme (Gas) - Heizung und Kühlung

Modularer Technischer Boden

Faser

WC auf der Etage

24h Concierge/Wachmann

Bar im Gebäude im Erdgeschoss

Bedingungen:

Kaution 3 Monate (Swisscaution oder ähnliches akzeptiert)

Vertrag: mindestens 2 Jahre – optimal 3 Jahre

Freie Parkplätze verfügbar zu CHF/Monat 60.—

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