In Subentro bieten wir eine großartige Bürovertretung zur Miete an, die sich im zweiten Stock des modernen und prestigeträchtigen Centro Ambrosat in Manno befindet, einem Gebäude mit neuer Konstruktion, das durch eine zeitgenössische Architektur und Ausstattungen von höchstem Niveau gekennzeichnet ist.
Mit einer großzügigen Fläche von 264 m² zeichnet sich dieser Raum durch Eleganz und Funktionalität aus, ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Niederlassung wünschen.
Das Büro besteht aus:
* Eingang mit einladender Empfangszone * Fünf große Büros, von denen drei mit doppeltem Zugang und doppelten Fenstern ausgestattet sind und leicht in weitere Arbeitsplätze unterteilt werden können * Ein beeindruckender zentraler Besprechungsraum in ovaler Form, in Mauerwerk mit großen Fenstern erstellt * Wohnküche * Serverraum * Archiv * Doppelte Sanitäreinrichtungen Die großen Glasflächen verleihen den Räumen eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen eine einladende und professionelle Atmosphäre. Die hochwertigen Ausstattungen, wie die Glastüren und die ausgewählten Materialien, verleihen dem gesamten Raum einen raffinierten und modernen Touch.
Möglichkeit, Teil der bestehenden Einrichtung zu übernehmen, die sorgfältig ausgewählt und in excellentem Zustand ist.
Das Angebot wird am Erdgeschoss durch einen großen Lagerbereich mit Fahrzeug- und Fußgängereingang ergänzt, der in zwei unabhängige Einheiten unterteilt ist:
* Einheit A: 303 m² mit Küche und doppelten Sanitäreinrichtungen * Einheit B: 166 m², ebenfalls mit doppelten Sanitäreinrichtungen * Innenhöhe 5 Meter. Gesamte Lagerfläche: 469 m², teilbar nach Bedarf.
Strategische Lage, leicht zugänglich, in einer der dynamischsten und bestens erschlossenen Zonen des Luganese.

Miete Büro: CHF 4'300.- + MwSt.
Lager (Einheiten A+B): 6'653.- + MwSt.
Nebenkosten (Lager + Büros): CHF 1250.- + MwSt.
Außenparkplatz: CHF 120.- + MwSt.
Außenparkplatz: CHF 150.- + MwSt.

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