Büro zu vermieten - 3014 Bern, Schädelinstrasse

Im pulsierenden Wankdorf City an der Schädelinstrasse 5 in 3014 Bern entsteht ein beeindruckendes, vierstöckiges Bürogebäude. Das Gebäude wird hauptsächlich als neue Geschäftsstelle des Schweizerischen Nationalfonds (SNF) genutzt.

Im Neubau vermieten wir im 4. Obergeschoss 1'730 m² Bürofläche für 90 bis maximal 160 Arbeitsplätze.

Es ist möglich die Fläche aufzuteilen und eine Teilfläche in der Grösse von 730m² oder 1'000m² zu mieten.

Die Mietfläche wird im Edelrohbau vermietet und ist ab dem 2. Quartal 2026 für den individuellen Mieterausbau verfügbar.

Die Räumlichkeiten können ab Sommer 2027 bezogen werden.

Die wichtigsten Eckpunkte:

• Ganze Fläche oder Teilfläche
• Rohbau Netto CHF 280.- / m² / p.a. zzgl. NK
• Nachhaltiger Neubau (SNBS Platin zertifiziert)
• Gastronomie im Erdgeschoss
• Gemeinschaftliche Nutzung von Garderoben und Duschen
• Empfangsdienst für das gesamte Gebäude
• Es können bis zu 9 Einstellplätze, teilweise mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, dazu gemietet werden
• Genügend Fahrradplätze
• Hervorragende Anbindung an das Strassen- und ÖV-Netz
• Einkaufsmöglichkeiten und das Wankdorf Center in unmittelbarer Nähe
• Panoramablick ins Grüne bis hin zum Berner Jura

Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, welche einen möglichen Mieterausbau zeigen.

Profitieren Sie von einer modernen Infrastruktur in einem attraktiven, zeitgemässen Gebäude und nutzen Sie den Spielraum für Synergien.

Möchten Sie mehr über die zur Verfügung stehende Mietfläche erfahren? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular oder chantal.tamo@graffenried-vermarktung.ch / 031 320 57 19.