Büro zu vermieten - 1217 Meyrin, Route De Meyrin

Zu vermieten : High-Tech-Werkstätten und moderne Büros – 1'600 m² in Meyrin (Genf)

Gelegen an der Route du Nant-d'Avril 152 in Meyrin(Genf), im Herzen des Campus The Hive, kombinieren diese Räume High-Tech-Werkstätten und moderne Büros für innovative, industrielle oder technologieorientierte Unternehmen.

Strategische Lage

• 15 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt
  
  
• Direkter Zugang zur Autobahn A1
  
  
• Gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 57, Tram 18) erschlossen
  
  
• Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe
  
  

Verfügbare Flächen (insgesamt 2'296 m²)

• Erdgeschoss: 437 m² High-Tech-Werkstätten
  
  
• Obergeschoss: 442 m² High-Tech-Werkstätten
  
  
• 3. Etage: 1'175 m² moderne Büros
     
     
• Dachterrasse (optional): 200 m² Gemeinschaftsfläche
  
  

Ausstattung und Leistungen

• Ausgestattete High-Tech-Werkstätten: Prozesskälte, Energieversorgung, Grauraum, Notstrom, Absauganlage, Transformator, entmineralisiertes Wasser, ATEX-Raum.
  
  
• Moderner Bürokomplex: voll ausgestattet, IT- und Konferenzräume, Coffee-Point, Glasfaseranschluss (doppeltes Netz), Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, Möblierung optional.
  
  
• Premium-Gemeinschaftsbereiche: große Cafeteria mit Terrasse, Dachterrasse mit Sommerküche, Umkleideräume mit Duschen, Rezeption, Parkplatz (110 Auto- und 20 Motorradplätze) mit Elektrotankstellen und Fahrradabstellplätzen.
  
  

Highlights für Unternehmen

• Flexibilität der Flächen (Werkstätten + Büros)
  
  
• Technische Infrastruktur auf höchstem Niveau für High-Tech-, Industrie- oder Forschungs- und Entwicklungsaktivitäten
  
  
• Prestigeträchtige professionelle Umgebung im modernen Campus
  
  
• Freie Sicht auf die Genfer Landschaft
  
  

Mietbedingungen

• Verfügbarkeit: sofort
  
  
• Nebenkosten: CHF 45.-/m 2 /Jahr
  
  
• Mietdauer: mindestens 5 Jahre
  
  

Diese Räume bieten eine einzigartige Gelegenheit für technologieorientierte, industrielle oder Dienstleistungsunternehmen, die sich in Genf in einem modernen, strategischen und funktionalen Umfeld niederlassen möchten.

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Ausstattung

• Technische Bodenbeschichtung
• Peripherkabel
• Kabel: Kategorie 7
• Bodenkanäle
• Serverraum
• Fertigstellung: Ausgebaut
• Klimaanlage
• Lüftung/Kühlung: Deckenkühlung
• Dusche
• Küche/Kitchenette
• Vorhänge