Ladenfläche zu vermieten - 6705 Cresciano, In Bola

Zu vermieten, brandneues Lagerhaus in Cresciano (zwischen Castione und Biasca), in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen:
- Erdgeschoss für industrielle/gewerbliche Nutzung (ALLES VERMIETET)
- erstes Obergeschoss für administrative oder Lagerzwecke

Verfügbare Flächen ab ca. 150 m² oder die gesamte Etage.

Weitere Merkmale der Immobilie:
- Modulare Räume
- Heizung/Kühlung: Wärmepumpe mit Luftansaugung von oben
- Aufzug/Hebebühne: Tragfähigkeit von 2.500 kg (Öffnung 2,5 m x 2 m)
- Raumhöhe 1. OG: ca. 3,5 m
- Tragfähigkeit der Decke: 1.000 kg gleichmäßig verteilt
- Fensterrahmen: PVC
- Bodenbelag im Handwerks- und Lagerbereich: industrieller, geglätteter Beton
- Bodenbelag in Büros: technische Fliesen
- Glasfaser
- Parkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge

Jährliche Nettomiete (exklusive Nebenkosten und MwSt.):

- EG (ALLES VERMIETET)

Hinweis: Möglichkeit der exklusiven Zuteilung eines angrenzenden Außenbereichs zu Ihrem Nebenausgang zu CHF 15.00/m²

- 1. OG: CHF 150.00/m² (Büro-Nutzung)
- 1. OG: CHF 85.00/m² (Lager-/Lager-Nutzung)

- Außenparkplätze: CHF 60.00/Monat (oder CHF 80.00 mit Elektro-Ladung)

Verfügbarkeit der Immobilie zu einem zu vereinbarenden Datum.