Ladenfläche zu vermieten - 1131 Tolochenaz, Chemin De Préveyres

Dieser neue Komplex ermöglicht Ihnen die ideale Entwicklung Ihrer industriellen Aktivitäten, sowohl lokal als auch international. Sie werden Teil der ersten industriellen Gemeinschaft der Schweiz.
Derzeit im Bau, mit geplanter Fertigstellung im Frühjahr 2023, befindet sich dieses Gebäude zwischen Lausanne und Genf, wenige Meter von der Autobahn entfernt.

Technische Merkmale:

* Verfügbare Bruttofläche Ende April / Frühjahr 2023, nach Mieterwunsch anpassbar.
* Ca. 650 m2 Gemeinschaftsflächen
* Reversible Wärmepumpe
* Photovoltaikanlagen
* ebenerdiger Zugang mit Sektionaltor, Lastenaufzug 1250 kg und Aufzügen
* Deckenhöhe: von 3 m (1. OG) bis 4,23 m (EG) Decke zu Decke
* Bodenbelastung, EG: 1 t und 1. OG: 0,5 t
* 80 Außenparkplätze mit Elektro-Stellplätzen - 160 m² = 1 Parkplatz
* Nicht ausgehobenes Gebäude
* Leicht zugänglicher Wasserhahn
* Mindestmietdauer 5 Jahre
* Grünflächen

10.000 m² flexible Flächen auf 2 Ebenen, teilbar ab 140 m² zu vermieten:
Erdgeschoss:

* Werkstatt R1 - 388 m2
* Werkstatt R2 - 261 m2
* Werkstatt R3 - 388 m2
* Werkstatt R4 - 602 m2
* Werkstatt R5 - 398 m2
* Werkstatt R6 - 300 m2
* Werkstatt R7 - 300 m2
* Werkstatt R8 - 398 m2
* Werkstatt R9 - 602 m2
* Werkstatt R10 - 449 m2
* Showroom - 187 m2

* Coworking - 183 m2

1. Stock:

* Werkstatt E1 - 389 m2
* Werkstatt E2 - 259 m2
* Werkstatt E4 - 183 m2
* Werkstatt E5 - 389 m2
* Werkstatt E6 - 604 m2
* Werkstatt E7 - 398 m2
* Werkstatt E8 - 293 m2
* Werkstatt E9 - 299 m2
* Werkstatt E10 - 398 m2
* Werkstatt E11 - 604 m2
* Werkstatt E12 - 224 m2
* Werkstatt E13 - 224 m2
* Büros E1 - 145,04 m2
* Büros E2 - 145,04 m2

Preis:
Lose EG: CHF 240.-/m2/Jahr
Lose 1. Stock: CHF 220.-/m2/Jahr
Nebenkosten 45.-/m2/Jahr