Ladenfläche zu vermieten - 1131 Tolochenaz, Chemin De Préveyres

Dieser neue Komplex wird es Ihnen ermöglichen, Ihre industrielle Tätigkeit ideal zu entwickeln, ob lokal oder international. Sie werden Teil der ersten Industriegemeinschaft in der Schweiz sein.
Derzeit im Bau mit einer Fertigstellung, die für das Frühjahr 2023 geplant ist, befindet sich dieses Gebäude zwischen Lausanne und Genf nur wenige Meter von der Autobahn entfernt.

Technische Merkmale:

• Bruttofläche ab Ende April / Frühjahr 2023 verfügbar, nach den Wünschen des Mieters gestaltbar.
• Etwa 650 m2 Gemeinschaftsflächen
• Umkehrbare Wärmepumpe
• Photovoltaik-Module
• Erdgeschosszugang mit Sektionaltor, Lastenaufzug 1250KG und Aufzügen
• Deckenhöhe: von 3m (1. Stock) bis 4.23m (Erdgeschoss) Platten zu Platten
• Bodenlast, Erdgeschoss: 1T und 1. Stock: 0.5T
• 80 Außenparkplätze mit Elektroanschlüssen - 160 M2 = 1 Parkplatz
• Nicht ausgegrabenes Gebäude
• Leicht zugänglicher Wasseranschluss
• Mindestmietdauer 5 Jahre
• Begrünte Flächen

10.000 m2 flexible Flächen auf 2 Ebenen, ab 140 m2 teilbar zu vermieten:
Erdgeschoss:

• Werkstatt R1 - 388 m2
• Werkstatt R2 - 261 m2
• Werkstatt R3 - 388 m2
• Werkstatt R4 - 602 m2
• Werkstatt R5 - 398 m2
• Werkstatt R6 - 300 m2
• Werkstatt R7 - 300 m2
• Werkstatt R8 - 398 m2
• Werkstatt R9 - 602 m2
• Werkstatt R10 - 449 m2
• Showroom - 187 m2

• Co-Working - 183 m2

1. Stock:

• Werkstatt E1 - 389 m2
• Werkstatt E2 - 259 m2
• Werkstatt E4 - 183 m2
• Werkstatt E5 - 389 m2
• Werkstatt E6 - 604 m2
• Werkstatt E7 - 398 m2
• Werkstatt E8 - 293 m2
• Werkstatt E9 - 299 m2
• Werkstatt E10 - 398 m2
• Werkstatt E11 - 604 m2
• Werkstatt E12 - 224 m2
• Werkstatt E13 - 224 m2
• Büros E1 - 145.04 m2
• Büros E2 - 145.04 m2

Preis:
Erdgeschosslose: CHF 240.-/m2/Jahr
1. Stocklose: CHF 220.-/m2/Jahr
Nebenkosten 45.-/m2/Jahr