Ladenfläche zu vermieten - 1131 Tolochenaz, Chemin De Préveyres

Dieser neue Komplex ermöglicht Ihnen die ideale Entwicklung Ihrer industriellen Aktivitäten, sowohl lokal als auch international. Sie werden Teil der ersten industriellen Gemeinschaft der Schweiz.
Derzeit im Bau, mit Fertigstellung im Frühjahr 2023, befindet sich dieses Gebäude zwischen Lausanne und Genf, wenige Meter von der Autobahn entfernt.

Technische Merkmale:

* Verfügbare Bruttofläche Ende April / Frühjahr 2023, nach Mieterwunsch anpassbar.
* Ca. 650 m2 Gemeinschaftsflächen
* Reversible Wärmepumpe
* Photovoltaikanlagen
* ebenerdiger Zugang mit Sektionaltor, Lastenaufzug 1250 kg und Aufzügen
* Deckenhöhe: von 3 m (1. OG) bis 4,23 m (EG) von Platte zu Platte
* Bodenbelastung, EG: 1 t und 1. OG: 0,5 t
* 80 Außenparkplätze mit Elektro-Stellplätzen - 160 m² = 1 Parkplatz
* Nicht ausgehobenes Gebäude
* Leicht zugänglicher Wasserhahn
* Mindestmietdauer 5 Jahre
* Grünflächen

10.000 m² flexible Flächen auf 2 Ebenen, ab 140 m² vermietbar:
Erdgeschoss:

* Werkstatt R1 - 388 m²
* Werkstatt R2 - 261 m²
* Werkstatt R3 - 388 m²
* Werkstatt R4 - 602 m²
* Werkstatt R5 - 398 m²
* Werkstatt R6 - 300 m²
* Werkstatt R7 - 300 m²
* Werkstatt R8 - 398 m²
* Werkstatt R9 - 602 m²
* Werkstatt R10 - 449 m²
* Showroom - 187 m²

* Coworking - 183 m²

1. Stock:

* Werkstatt E1 - 389 m²
* Werkstatt E2 - 259 m²
* Werkstatt E4 - 183 m²
* Werkstatt E5 - 389 m²
* Werkstatt E6 - 604 m²
* Werkstatt E7 - 398 m²
* Werkstatt E8 - 293 m²
* Werkstatt E9 - 299 m²
* Werkstatt E10 - 398 m²
* Werkstatt E11 - 604 m²
* Werkstatt E12 - 224 m²
* Werkstatt E13 - 224 m²
* Büros E1 - 145,04 m²
* Büros E2 - 145,04 m²

Preis:
EG-Einheiten: CHF 240.-/m²/Jahr
1. OG-Einheiten: CHF 220.-/m²/Jahr
Nebenkosten 45.-/m²/Jahr