Büro zu vermieten - 8600 Dübendorf, Zürichstrasse 98

Willkommen im COSMOS - Den Standort für Ihren neuen Hauptsitz finden Sie im Gebäude B vom 1. bis ins 6. OG mit total ca. 4'750m2 Bürofläche.

Was ist Ihr Anspruch an den neuen Bürostandort? Ein bezugsbereiter Arbeitsplatz, eine vollausgebaute Bürofläche oder doch lieber Tailor-Made? Im COSMOS erwarten Sie verschiedene Flächengrössen mit einem breiten Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten im Bürosegment.

Was Sie in der 440m2 grossen Fläche im COSMOS erwartet:

• Erstklassige Infrastruktur vor Ort und in der Nachbarschaft
• Nachhaltig erstellter Gebäudekomplex (Orientierung an Minergie-ECO)
• Durchmischte Mieterstruktur, Möglichkeit zur Nutzung von Synergien
• Büroflächen werden im erweiterten Grundausbau vermietet (ausgebaute Bilder sind von einer anderen Mietfläche im Haus und dienen lediglich als Impressionen)
• Unterstützung bei der Planung von mieterspezifischen Ausbauwünschen
• Doppelboden mit ausgerüsteten Tanks (Strom und LAN)
• Wände teils Rohbeton, teils Grundputz
• Decke Rohbeton
• Grundbeleuchtung / Deckenanbauleuchten um Gebäudekern
• Teeküche, gekühlter Technikraum mit Serverrack
• Grundlüftung und Radiatoren
• Gemeinschaftliche Toilettenanlage auf jedem Geschoss, IV-WC sowie Duschen/Garderoben im Untergeschoss
• Zwei Personenaufzüge
• Lagerflächen von 80-170m2 im UG zu CHF 120.00/m2/p.a.

Vom COSMOS sind Sie zu sämtlichen Atmosphären bestens erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Liegenschaft, der Autobahnzubringer ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Abheben lässt es sich nicht nur in der neuen Arbeitswelt, sondern auch vom ca. 15 Minuten entfernten Flughafen. Ein einzigartiges Mobilitätskonzept bietet den Mietern im COSMOS zusätzliche Flexibilität. So stehen in der Hausinternen Tiefgarage je zwei E-Autos, E-Bikes / Cargobikes und ein E-Roller zur Verfügung, welche bequem über eine App angemietet werden können. Weitere spannende Infos hierzu finden Sie im Mobilitätskonzept.

Der Nachhaltigkeit wird im COSMOS nicht nur mit dem Mobilitätskonzept Rechnung getragen. Die Liegenschaft wird nach dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz 2.0 erstellt und zertifiziert. Die Wärmegewinnung erfolgt via Erdwärmepumpe. Der Betrag für die Heiz- / Nebenkosten beträgt CHF 35.00 pro m² p.a. (Akonto)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie unsere Website https://cosmos-duebendorf.ch und lassen Sie sich von den verschiedenen Flächenoptionen inspirieren.

Kontakt:
Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Bei den Visualisierungen handelt es sich um Mustertypen des Projekts. Andere Büroflächen können von diesen Impressionen abweichen.