Arcade zu vermieten - 1201 Genève, Rue De Berne 9

Gewerbliche Arcade und Büros von 170 m² – nur wenige Schritte vom Bahnhof Cornavin entfernt
Im Herzen eines dynamischen Viertels, in unmittelbarer Nähe zur Rue du Mont-Blanc und dem Fußgängerbereich, der zur Einkaufsgalerie des Bahnhofs Cornavin führt, profitiert diese gewerbliche Arcade von einer strategischen Lage an einer stark frequentierten Achse, umgeben von zahlreichen Geschäften.

Eigenschaften der Immobilie:
Gesamtfläche: 170 m² verteilt auf zwei Ebenen, im Rohbau geliefert und ein Teil zu renovieren,
Erdgeschoss: 35 m², sehr gute Sichtbarkeit, mit 2 unabhängigen Eingängen (Rue de Berne und Rue de la Chaponnière), die den Kundenzugang und die Logistik erleichtern
1. Stock: 135 m², erreichbar über eine Innentreppe und einen Aufzug – ideal für zusätzlichen Verkaufsraum oder Büros.
Modularität möglich: Fläche im 1. ab sofort verfügbar: 65m2 oder 100m2.

Vorteile der Lage:
Lebhaftes und belebtes Viertel mit hohem Fußgängeraufkommen
Unmittelbare Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés, Hotels und Dienstleistungen
Nur 3 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Cornavin entfernt: perfekt für Kunden und Mitarbeiter
Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die schnell die Innenstadt, die Nationen und Plainpalais verbindet

Parkmöglichkeiten in der Nähe:
Parkplatz Cornavin (Rue de Montbrillant)
Parkplatz der Alpen (Rue Sigismond-Thalberg)
Kurzzeitparkzonen im Viertel

Ideale Bestimmung für:
Einzelhandel, Dienstleistungsagentur, Showroom, Pflegezentrum, Galerie usw.

Gastronomische Aktivitäten nicht erlaubt.