Ladenfläche zu vermieten - 1201 Genève, Rue De Berne 9

Strategische Lage: 100m² Arcade im Herzen eines belebten Gebiets

Befindet sich im Herzen eines dynamischen Viertels, in unmittelbarer Nähe zur Rue du Mont-Blanc und dem Fußgängerbereich, der zur Einkaufsgalerie des Cornavin-Bahnhofs führt, profitiert diese Handelsarkade von einer strategischen Lage an einer stark frequentierten Achse, umgeben von vielen Geschäften.

Eigenschaften der Immobilie:
Gesamtfläche: 100 m² roh geliefert, verteilt auf zwei Ebenen

Erdgeschoss mit 35 m², sehr gute Sichtbarkeit, mit 2 unabhängigen Eingängen (Rue de Berne und Rue de la Chaponnière), die den Kundenzugang und die Logistik erleichtern.
1. Stock: 65 m² über eine Innentreppe zugänglich — ideal für zusätzlichen Verkaufsraum oder Büro
Modularität möglich: Der 1. Stock kann bis zu 135 m² insgesamt mit Aufzugzugang umgestaltet werden.

Arcade roh geliefert, für eine an den Mieter angepasste Gestaltung.

Vorteile der Lage:
Lebhaftes und belebtes Viertel mit hohem Fußgängeraufkommen
Unmittelbare Nähe zu vielen Geschäften, Restaurants, Cafés, Hotels und Dienstleistungen
Nur 3 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Cornavin entfernt: perfekt für Kunden und Mitarbeiter
Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die schnell die Innenstadt, die Nationen und Plainpalais verbindet

Parkmöglichkeiten in der Nähe:
Cornavin Park (Rue de Montbrillant)
Alpes Park (Rue Sigismond-Thalberg)
Kurzzeitparkzonen im Viertel

Ideale Bestimmung für:
Einzelhandel, Dienstleistungsagentur, Showroom, Pflegezentrum, Galerie usw.

Gastronomische Aktivitäten nicht erlaubt.