Büro zu vermieten - 1202 Genève, Rue De Lausanne 80

Büros von 191 m2 in der Nähe internationaler Organisationen
Qualität der Lage:
Diese Räumlichkeiten sind ideal gelegen, nur wenige Schritte von internationalen Organisationen, dem Bahnhof Cornavin und dem Ufer des Sees entfernt.
Die zahlreichen Geschäfte in der Rue de Lausanne und im lebhaften Viertel Pâquis bieten sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Das Gebäude profitiert von hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Autobahn und der Flughafen sind mit dem Auto leicht erreichbar.

Merkmale der Räumlichkeiten:
Insgesamt 191 m2 umfassen die Büros derzeit 5 geschlossene Büros, die sich im 5. Stock eines vollständig für Aktivitätsflächen vorgesehenen Gebäudes befinden, mit einem gesicherten Eingang und einem Hausmeister, der täglich vor Ort ist und den Mietern zur Verfügung steht. Zahlreiche Parkplätze sowie Lagerflächen sind in einer gesicherten Garage verfügbar.
Die Räumlichkeiten sind nach den Wünschen des Mieters anpassbar. Sie sind auch mit erhöhten Böden ausgestattet und im Sommer klimatisiert. Der Vermieter ist bereit, an den Umbauarbeiten des Mieters teilzunehmen.

Gemeinschaftsräume
Eine Küche und Toiletten stehen den Mietern für eine Miete von CHF 525.-/Monat zur Verfügung. Diese Räume werden mit den Mietern der angrenzenden Büros geteilt. Die Wartung dieser Räumlichkeiten ist in der Miete enthalten.

Die Highlights der Immobilie:
- Ideal gelegen am Eingang des Hyperzentrums auf der rechten Seite (Pâquis)
- Sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel und Straßenanbindungen angebunden
- Reichlich Parkplätze
- Flexible Raumaufteilung und klimatisierte Räumlichkeiten im Sommer
- Teilnahme des Vermieters an den Büroausstattungen zu besprechen
- Hausmeister für die Mieter des Gebäudes verfügbar

Die Nebenkosten umfassen die Vorauszahlung für Heizung/Warmwasser sowie die Kosten für die Nutzung und Wartung der gemeinsamen Küche und Toiletten.