Ladenfläche zu vermieten - 1227 Carouge GE, Rue Baylon 8

Im Herzen des Industrie- und Handwerksgebiets von Carouge bietet dieser flexible Raum eine ideale Gelegenheit für handwerkliche, industrielle oder logistische Aktivitäten.

Die Miete beträgt CHF 245/m²/Jahr zuzüglich Nebenkosten.

Beschreibung der Räumlichkeiten:

Erdgeschoss ? 290 m²

- Geräumige Werkstatt mit ebenerdigem Zugang.
- Einfahrt für einen Transporter, die Lade- und Entladevorgänge erleichtert.
- Bodenbelastung von ca. 500 kg/m²

Obergeschoss ? 280 m²

- Helle, offene Arbeitsfläche.
- Mehrere Büros, perfekt geeignet für administrative oder kreative Funktionen.
- Bodenbelastung von ca. 500 kg/m²

Hauptmerkmale:

- Direkte Verbindung zwischen den beiden Etagen über eine Innentreppe.
- Öffnung mit Hebezeug, ideal für den Warentransport zwischen den Etagen.
- 3x Außenparkplätze
- Strategische Lage in Carouge, die eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Partner bietet.

Annehmlichkeiten:

- Geschäfte und Restaurants in der Nähe
- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (CFF-Anschluss, Léman Express, Bus, Tram)
- Autobahnanschluss in 2 km Entfernung

Diese Immobilie ist perfekt geeignet für jedes Unternehmen, das einen funktionalen, gut organisierten und ideal gelegenen Raum sucht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

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Located in the heart of the industrial and artisanal zone of Carouge, this versatile space presents an ideal opportunity for artisanal, industrial, or logistical activities.

The rent is determined based on CHF 245/m²/year (excluding charges).

Property Description:

Ground Floor ? 290 m²

- Spacious workshop with ground-level access.
- Entry designed to accommodate a van, facilitating loading and unloading operations.
- Floor load of approximately 500 kg/m².

First Floor ? 280 m²

- Bright, open-plan workspace.
- Several offices, perfectly suited for administrative or creative functions.
- Floor load of approximately 500 kg/m².

Key Features:

- Direct connection between the two floors via an internal staircase.
- Opening equipped with a hoist, ideal for transporting goods between levels.
- 3x exterior parking spaces
- Strategic location in Carouge, offering excellent accessibility for your staff and partners.

Amenities:

- Shops and restaurants nearby
- Close to public transportation (CFF connection, Léman Express, bus, tram)
- Highway access within 2 km

This property is perfectly suited for any business seeking a functional, well-organized, and ideally located space.

For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.