Commercial building zu vermieten - 1110 Morges, Avenue De Riond-Bosson 8

Industrielles Gebäude zur MIETE an der Autobahnausfahrt (teilbar ab ~ 2.000 m²) - Morges

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Aktivitäten in dem Industriegebäude an der Avenue de Riond Bosson 8 in der Gemeinde Morges zu etablieren. Direkt von der Autobahnausfahrt Morges-Ouest zugänglich, profitiert dieses Industriegebäude von einem direkten Zugang von der Abfahrt und einer hervorragenden Sichtbarkeit, ein großes Plus für jede kommerzielle Aktivität.

Die Immobilie präsentiert sich als eine einzige, perfekt integrierte Einheit: Das ursprüngliche Gebäude wurde 2012 durch eine große Halle mit hoher Decke erweitert. Diese beiden Teile sind vollständig miteinander verbunden und ermöglichen einen reibungslosen Betrieb als Einzelstandort für einen Mieter.

Dank seines Designs bietet das Gebäude auch die Möglichkeit, in zwei unabhängige Teile aufgeteilt zu werden, um mehrere Mieter je nach Bedarf unterzubringen. Die Teilung kann ab 2.000 m² erfolgen.

• Verfügbare Flächen:

Ursprüngliches Gebäude: umfasst eine große Industriehalle von 1.500 m² im Erdgeschoss (hsp: 5 bis 10 m), eine obere Ebene mit der gleichen Fläche (davon ca. 900 m² Labor/Büros, hsp: 3,5 m) und ein angrenzendes Bürogebäude auf drei Ebenen (252 m² jeweils).

Erweiterung: neues Gebäude, das an das erste Gebäude angebaut ist, bietet eine Fläche von 2.000 m² mit einem großen Volumen und einer Deckenhöhe von 10 m. Ein großer Bereich für Cafeteria-Umkleideräume-Pausenraum/Tagungsraum von etwa 600m².

Technische Spezifikationen:

• Bodenbelastung: 2.000kg/m² im Erdgeschoss und 1.000kg/m² im Obergeschoss
• 4 Entladeplätze, darunter einer mit Hebebühne
• Lastenaufzug
• Kran
• Sprinkler
• Modulare Verteilung

Zugänglichkeit: Direkt an der Ausfahrt 15 (Morges, Bière) der Autobahn A1 gelegen, profitiert das Gebäude von einer idealen Erreichbarkeit mit dem Auto. Der CFF-Bahnhof ist 1 km entfernt und in 5-10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichbar. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe des Gebäudes.

Parken: 50 Außenparkplätze verfügbar. Nettomiete von CHF 100.-/Platz/Monat.

Das Gebäude kann ganz oder teilweise vermietet werden, je nach Bedarf Ihres Unternehmens. Es wird im Sommer 2026 verfügbar sein.

Wenn diese Flächen Ihren Bedürfnissen entsprechen, kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen (Broschüren, Pläne) zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.