Commercial building zu vermieten - 1965 Savièse, Rue Du Stade 7

SAINT-GERMAIN ZENTRUM - 36 Wohnungen und Gewerbeflächen zu vermieten

Ein multigeneratives Projekt

Stufenvierige Übergabe der Wohnungen von Oktober 2025 bis April 2026 - 17 Wohnungen reserviert... verzögern Sie nicht!

1. Wohnungen für alle

Studios und Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern, einige für Menschen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert. Balkone und Keller. Zugang mit Aufzug zum gemeinsamen unterirdischen Parkplatz mit möglicher Verbindung zu medizinischem Zentrum, Apotheke, Bäckerei, Reinigung und mehr.

2. Ein neues öffentliches Gebäude ab Januar/Februar 2026

Weinbar - Lounge - Brasserie: gemütliche Räume zum Treffen und Austauschen.

3. Eine ideale Lage

Zwei Schritte von Schulen, Geschäften, medizinischem Zentrum und den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt.

4. Ein innovatives und ökologisches Wohnquartier mit vier Gebäuden

o Solarmodule auf den Dächern aller vier Gebäude
o Heizung und Warmwasser durch die zukünftige Fernheizanlage der Gemeinde Savièse
o Aktive sommerliche Kühlung der Räume durch eine Wärmepumpe
o Fenster und Türen mit dreifacher Wärmedämmung

5. Hochwertige Ausstattung

Optimales Komfort:

o Elektrische Markisen auf den Balkonen der oberen Etagen und vertikale, mikroperforierte Markisen auf den Balkonen/Terrassen der unteren Etagen
o Fenster und Türen mit motorisierten, drehbaren Lamellenstores
o Individuelle Einstellung der Heizung pro Raum mit Raumthermostaten

Hochwertige Küche:

o Siemens-Elektrogeräte (Induktionskochfeld, großes Kühlschrank-Gefrierschrank-Gerät)
o 12 mm dickes Keramik-Arbeitsplatz, LED-Spots, Blum-Scharniere
o In der Schweiz hergestellte Möbel

Moderne und geräumige Badezimmer:

o Große Duschkabine (120x100 oder 110x90 cm)
o Vorgesehener Platz für eine Waschmaschine
o Waschbecken mit Unterschrank und Apothekenelement





LISTE DER VERFÜGBAREN WOHNUNGEN:

GEBAUDE 4.1 - VERFÜGBARKEIT 12.2025

Erdgeschoss 3,5 Zimmer südöstlich 70,28 m2 + 29,22 m2 Terrasse Fr. 1'800,00
Gewerbe südwestlich 68,43 m2 Fr. 1'600,00

1. Stock 2,5 Zimmer zentral 44,02 m2 + 14,53 m2 Balkon VERMIETET
3,5 Zimmer südöstlich 67,40 m2 + 7,52 m2 Balkon RESERVIERT
4,5 Zimmer südwestlich 90,32 m2 + 9,50 m2 Balkon Fr. 2'100,00

2. Stock 2,5 Zimmer zentral 45,41 m2 + 14,53 m2 Balkon VERMIETET
3,5 Zimmer südöstlich 67,40 m2 + 7,52 m2 Balkon VERMIETET
4,5 Zimmer südwestlich 90,32 m2 + 9,50 m2 Balkon RESERVIERT

3. Stock 2,5 Zimmer zentral 45,41 m2 + 14,53 m2 Balkon RESERVIERT
3,5 Zimmer südöstlich 67,40 m2 + 7,52 m2 Balkon VERMIETET
4,5 Zimmer südwestlich 90,32 m2 + 9,50 m2 Balkon RESERVIERT



GEBAUDE 4.2 - ZENTRUM WEST - VERFÜGBARKEIT 10.2025

Erdgeschoss Restaurant VERMIETET

1. Stock 2,5 Zimmer nordwestlich 53,29 m2 + 10,64 m2 Balkon Fr. 1'350,00
3,5 Zimmer südöstlich 70,04 m2 + 7,58 m2 Balkon VERMIETET
3,5 Zimmer südwestlich 77,02 m2 + 10,10 m2 Balkon VERMIETET

2. Stock 2,5 Zimmer nordwestlich 53,29 m2 + 10,64 m2 Balkon VERMIETET
3,5 Zimmer südöstlich 70,04 m2 + 7,58 m2 Balkon VERMIETET
3,5 Zimmer südwestlich 77,02 m2 + 10,10 m2 Balkon VERMIETET



GEBAUDE 4.4 - SÜD - WOHNUNGEN FÜR BEHINDERTe - VERFÜGBARKEIT 04.2026

Erdgeschoss (unten) 3,5 Zimmer südöstlich 63,41 m2 + 12,20 m2 Balkon VERMIETET
Gewerbe südwestlich 30,48 m2 Fr. 800,00