Büro zu vermieten - 6513 Monte Carasso, El Cunvént 7

Renommiertes Gebäude: Wir vermieten Verwaltungsräume in Monte Carasso

Prestigeträchtige Lage (Ehemalige Raiffeisenbank): Wir vermieten Verwaltungsräume in Monte Carasso

Wir vermieten zentral gelegene Verwaltungs- und Empfangsräume (Schalter im Erdgeschoss), die meisterhaft vom Architekten Luigi Snozzi im renommierten Raiffeisen-Gebäude entworfen wurden, mit Blick auf und mit einem atemberaubenden Blick auf den Platz des renommierten Komplexes des ehemaligen Augustinerklosters.

Das Gebäude besteht aus vier Etagen, von denen eine im Untergeschoss liegt, und bietet verschiedene Unterkünfte und Nutzungsmöglichkeiten: Schalter, Büros, offene Arbeitsplätze (auch für Coworking geeignet), Besprechungsräume, Archive, Safes, gesellige Bereiche mit Küche und Kamin, Terrasse, Garten mit Pergola für verschiedene Aktivitäten, zwei Toiletten (Erdgeschoss -1, Erdgeschoss +1).

Die für Büros, Besprechungsräume und Archive vorgesehenen Räume sind teilweise bereits mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet.

Im Untergeschoss befindet sich ein spezielles mobiles Archiv (sehr groß und platzsparend) für eine perfekte Verwaltungsführung.

Die Räume, insgesamt 460 m2, sind als Ganzes oder auch modular verfügbar.

Vor dem Gebäude stehen 5 private Parkplätze (100.- pro Monat) und zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Öffentliche Verkehrsmittel sind 3 Minuten entfernt und die neue Autobahnausfahrt nach und von Lugano ist 1 km entfernt.

A) Bürofläche im ersten Stock

Ohne Besprechungsraum/Archive 45'810.-/Jahr (208 m2)

Mit Besprechungsraum/Archive 64'130.-/Jahr (298 m2)

B) Fläche im Erdgeschoss

Ohne Besprechungsraum/Archive 37'260.-/Jahr (162 m2)

Mit Besprechungsraum/Archive 55'580.-/Jahr (252 m2)

C) Besprechungsraum/Archive 18'320.-/Jahr (92 m2)

D) Ganzes Gebäude 93'080.-/Jahr (460 m2)

E) Coworking-Station 7'200.-/Jahr

Kosten: ca. 15'000.-/Jahr (auf Tausendstel zu verteilen)

Verfügbar ab März 2025 oder nach Vereinbarung.

Auf der Website der Fiduciaria immobiliare San Gottardo sind die Grundrisse für jede Etage vorhanden.