Büro zu vermieten - 6900 Lugano

Lugano Centro - Im authentischsten Herzen von Lugano, in der Via Pietro Peri, befindet sich eine Adresse, die Eleganz, Geschichte und Funktionalität vereint. Im ersten Stock eines prächtigen historischen Gebäudes bieten wir ein repräsentatives Büro zur Miete an, ideal für diejenigen, die sich durch eine raffinierte und eindrucksvolle Umgebung abheben möchten.

Mit einer Nettobürofläche von 150 m², die sich über die gesamte Etage erstreckt, besteht das Büro aus vier geräumigen Räumen, einer einladenden Rezeption und zwei Badezimmern. Jeder Raum ist bereits mit Wasser- und Abwasseranschlüssen ausgestattet, was es perfekt macht, um als Arztpraxis, private Klinik, psychologische Praxis, Schönheitszentrum oder jede andere berufliche Tätigkeit im Gesundheits- und Wellnesssektor genutzt zu werden. Die derzeitige Nutzung ist tatsächlich die einer Arztpraxis.

Die Räume werden vollständig renoviert und ab Anfang April bezugsfertig übergeben, mit modernen Ausstattungen in einem Kontext von großem architektonischen Charme.

Die Lage ist einfach unschlagbar: im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte von der Piazza Riforma entfernt, bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und ideal, um Kunden in einem exklusiven Umfeld, das reich an Dienstleistungen, Restaurants und Boutiquen ist, zu empfangen.

Die monatliche Miete beträgt CHF 6'500, zuzüglich CHF 200 Vorauszahlung für Nebenkosten mit Abrechnung. Ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren ist erforderlich, sowie eine Kaution in Höhe von sechs Monatsmieten, die per Bankeinzahlung zu leisten ist (SwissCaution wird nicht akzeptiert).

Eine seltene Gelegenheit für Fachleute und Gesundheitsdienstleister, die ihre Tätigkeit in einem der prestigeträchtigsten Viertel der Stadt aufwerten möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Nerea Asensio unter der Nummer 078 252 54 99.