Büro zu vermieten - 6833 Vacallo

Vacallo - In der Via Pizzamiglio bieten wir eine 3,5-Zimmer-Büroetage im ersten Stock eines kleinen, modernen Gebäudes mit nur drei Einheiten zur Miete an. Der Raum bietet eine ruhige, zurückgezogene und professionelle Atmosphäre, ideal für Büros, kleine Unternehmen und Beratungsdienstleistungen oder für diejenigen, die eine hybride Lösung zwischen Arbeit und Wohnen suchen.

Die Lage ist besonders strategisch: nur zwei Minuten von der Zollstation Maslianico und in kurzer Entfernung zum Bahnhof Chiasso, mit schnellen Verbindungen nach Lugano und Como. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und nahe an allen wichtigsten Dienstleistungen, während sie gleichzeitig die Ruhe einer sonnigen und grünen Wohngegend bewahrt. Die Südausrichtung und die leicht erhöhte Lage garantieren eine hervorragende Beleuchtung während des gesamten Tages, was die Räume besonders angenehm und produktiv macht.

Das Büro ist derzeit so strukturiert, dass es problemlos ein Team von 5-6 Personen aufnehmen kann. Der große Open-Space-Bereich bietet Platz für den operativen Teil, flankiert von einem halboffenen Büro, das durch eine geschwungene Wand abgetrennt ist, und einem separaten Besprechungszimmer. Zwei Badezimmer und eine moderne Küche mit zentralem Inselbereich, die auch als Entspannungsbereich oder als Kommunikationszone für Mittagspausen geeignet ist, vervollständigen die Immobilie.

Die Umgebung bietet eine angenehme Aussicht auf die grüne Umgebung und eine besonders ruhige Lage, mit einem Bach im Hintergrund, der zu einer zen-artigen Atmosphäre beiträgt.

Die Immobilie kann komplett möbliert gemietet werden: derzeit ist sie bereits mit Schreibtischen, einem Besprechungstisch mit Stühlen, Schränken und einer praktisch neuen Küche ausgestattet, was sie sofort betriebsbereit macht, ohne dass weitere Maßnahmen erforderlich sind.

Die monatliche Miete beträgt CHF 1450, zzgl. Verbrauchskosten und ohne Wohngeld. Es ist möglich, einen externen Parkplatz für CHF 70 pro Monat oder einen überdachten Parkplatz für CHF 80 zu mieten. Der Raum ist sofort verfügbar.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:
Frau Altea Mucollari - 078 263 19 66