Büro zu vermieten - 6833 Vacallo

Vacallo - In der Via Pizzamiglio bieten wir ein Büro mit 3,5 Räumen zur Miete an, das sich im ersten Stock eines kleinen zeitgenössischen Gebäudes mit nur drei Einheiten befindet. Der Raum bietet einen reservierten, ruhigen und professionellen Kontext, ideal für Büros, kleine Büros und Beratungsaktivitäten oder für diejenigen, die eine hybride Lösung zwischen Arbeit und Wohnen suchen.

Die Lage ist besonders strategisch: nur zwei Minuten von der Zollstelle Maslianico und in kurzer Entfernung vom Bahnhof Chiasso, mit schnellen Verbindungen nach Lugano und Como. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, während sie die Ruhe eines sonnigen Wohngebiets umgeben von Grün bewahrt. Die nach Süden ausgerichtete Exposition und die leicht erhöhte Lage gewährleisten den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit, was die Räume besonders angenehm und produktiv macht.

Das Büro ist derzeit so strukturiert, dass es bequem ein Team von 5-6 Personen aufnehmen kann. Der große offene Bereich beherbergt den operativen Teil, ergänzt durch ein halb-offenes Büro, das durch eine gebogene Wand abgegrenzt ist, und einen separaten Besprechungsraum. Die Immobilie wird durch zwei Badezimmer und eine moderne Küche mit einer zentralen Insel ergänzt, die auch als Entspannungsbereich oder geselliger Raum für Mittagspausen geeignet ist.

Die Umgebung bietet einen angenehmen Blick ins Grüne und eine besonders ruhige Lage, mit einem kleinen Bach im Hintergrund, der zur Schaffung einer Zen-Atmosphäre beiträgt.

Die Immobilie kann vollständig möbliert gemietet werden: Sie ist bereits mit Schreibtischen, einem Besprechungstisch mit Stühlen, Schränken und einer praktisch neuen Küche ausgestattet, was sie sofort betriebsbereit macht, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind.

Die monatliche Miete beträgt CHF 1500, zuzüglich Verbrauchskosten und ohne Hausgeld. Es ist möglich, einen Außenparkplatz für CHF 70 pro Monat oder einen überdachten Parkplatz für CHF 80 zu mieten. Der Raum ist sofort verfügbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Frau Nerea Asensio 078 252 54 99