Lager zu vermieten - 6616 Losone

Wir vermieten ein kürzlich renoviertes Gewerbegebäude für Lager und Büro

Losone – Industriegebiet

Wir vermieten ein großes zweigeschossiges Gebäude, ausgestattet mit einem Heiz-/Kühlsystem, mit einem großen Lager und kürzlich renovierten Verwaltungsräumen (4 Büros).

Die Räume sind wie folgt organisiert:

Lager = 600 m2 / 1'640 m3 (Nettobereich)

Erdgeschoss 260 m2 / 750 m3

Zwischengeschoss 194 m2 / 445 m3

1. Stock 145 m2 / 445 m3

Tragfähigkeit der Böden

Erdgeschoss 160 m2 = 2'000 Kg – 100 m2 = 500 kg

Zwischengeschoss 194 m2 = 500 kg

1. Stock 145 m2 = 500 Kg

Max. Lastenaufzug 1 Palette 80x120 = 600 Kg

Verwaltungsräume 1. Stock = 135.0m2 (Nettobereich) wie folgt aufgeteilt:

• Büro 1 22 m2
• Büro 2 26 m2
• Büro 3 16.0m2
• Büro 4 16.0m2

Besprechungsraum 23.0m2 - Pausenraum und Dienstleistungen 25.0m2 – Abstellraum 7.0m2

Verwaltungsräume vollständig renoviert im 06.2023

Technische Anlagen

Jedes Büro ist mit einem Heiz-/Kühlsystem mit WindFree-Technologie + Fernbedienung ausgestattet.

Die Lager sind mit einem Heiz-/Kühlsystem ausgestattet.

Zusätzliche Heizung mit Diesel.

Glasfaser.

Photovoltaikanlage zur Eigenverbrauch + 1 Ladestation für Autos.

Hof 306 m2 = 280 m2 gepflasterter Hof mit 13 Parkplätzen und 26 m2 Grünfläche

Netto-Monatsmiete: 7000.- CHF pro Monat

Die Miete kann je nach Bedarf des Mieters neu verhandelt werden.

Eintrittsdatum nach Vereinbarung.