Büro zu vermieten - 1723 Marly, Rue Des Frères-Lumière 6

Plugin 4 - Verwaltungsbüro 100 m2 im 2. Stock
Im Öko-Viertel: Fertige Verwaltungsflächen zur Miete von 54 m2 bis 106 m2 im 2. Stock

Wir bieten zur Miete mehrere Verwaltungsflächen im Gebäude Plugin 4 im Öko-Viertel der Alten Papierfabrik in Marly an.

* Flächen nach Ihren Bedürfnissen anpassbar * Leichter Zugang (behindertengerecht), hervorragende Lage mit Parkplätzen vor dem Eingang der Räumlichkeiten * In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln (Linie 8 TPF) und dem neuen Aquazentrum von Marly * Hervorragende Lage mit Parkplätzen vor dem Eingang des Gebäudes und der Geschäftsräume * Modernes, nachhaltiges und grünes Umfeld innerhalb eines florierenden Campus an den Toren von Fribourg * Kluges Gleichgewicht zwischen Miet- und Verkaufswohnungen, Geschäftsräumen und Aktivitätsflächen * Ikonisches Gebäude des Öko-Viertels, das mit elegantem Terrakotta verkleidet ist und die Gérine entlangführt * Erstes Wohnviertel (2.600 Einwohner bis 2026 und mehr als 170 Unternehmen) mit SEED-Zertifizierung des Kantons Fribourg * Diese Gewerbeflächen sind ideal für Büros oder die Ausübung eines freien Berufs. Wir bieten im 2. Stock an:

* 1 Fläche von 74 m2 * 3 Flächen von 90 m2 * 1 Fläche von 106 m2 Wir bieten im 3. Stock an:

* 1 Fläche von 54 m2 * 1 Fläche von 90 m2

Diese Flächen sind mit elektrischen Jalousien, Glasfaser, Fußbodenheizung und Hausautomation ausgestattet.

Das Gebäude verfügt über 2 Aufzüge, Solarpanels und Fernwärme.

Öko-Viertel in voller Entwicklung (Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Krippe, Schwimmbad usw.)

Die Miete für fertige Flächen für Büros mit Grundausstattung beträgt etwa CHF 290.00/m2/Jahr.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder unsere spezielle Website für Gewerbeflächen zu besuchen https://commerces.ecoquartier-marly.ch/fr.

Lage
Die Gemeinde Marly mit ihren 8.500 Einwohnern gehört zu den großen Gemeinden des Kantons Fribourg. Sie liegt im Bezirk Sarine, ideal in der Nähe des Gérine-Flusses gelegen, macht ihre geografische Lage im Südosten der Agglomeration von Groß-Fribourg zu einem günstigen Wohnort mit zahlreichen Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Dank ihrer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist der Bahnhof Fribourg in wenigen Minuten erreichbar. Der Zugang zur Autobahn A12, bei Fribourg-Süd, liegt 7 km entfernt. Der Bau der Verbindung Marly-Matran in den kommenden Jahren, eine Priorität des Staatsrates, wird einen schnellen Zugang zur Autobahnausfahrt Matran ermöglichen.