Büro zu vermieten - 6340 Baar, Neuhofstrasse 6

Das 1989 erstellte Bürogebäude an der Neuhofstrasse 6/10 in Baar mit seiner markanten, bronzenen Metallfassade wird im Innern einer kompletten Erneuerung unterzogen.

Zu den Neuerungen zählen die vollständige Modernisierung der Eingänge, Treppenhäuser sowie der WC-Anlagen. Ergänzend entstehen barrierefreien Behinderten-Toiletten und grosszügige Dusch- sowie Umkleideräume - ideal für sportlich aktive Mitarbeitende.

Das Gebäude überzeugt durch eine hohe Energieeffizienz, erreicht durch eine CO2-freie Erdsonden-Wärmepumpe sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage. Eine zentrale Lüftungs- und Kühlanlage sorgt für ein optimales Raumklima die Basis für ein komfortables und gesundes Arbeitsumfeld.

Direkt angrenzend liegt das Geschäftshaus Neuhofstrasse 8/12, in dem das Restaurant story mit 140 Sitzplätzen betrieben wird. Die zuwebe verwöhnt hier mit einem gesunden, abwechslungsreichen Angebot in modernem Ambiente. Im selben Gebäude befindet sich das .kuia.office. der Alfred Müller AG - ein flexibles Meetingangebot mit Sitzungsräumen in diversen Grössen, die stunden- und tageweise buchbar sind.

Die Mietflächen des Neuhofs bieten Raum für 10 bis 70 Arbeitsplätze und sind ideal für Dienstleistungsunternehmen, die eine erstklassige Verkehrsanbindung, nachhaltige Energiekonzepte und individuell ausgebaute Räumlichkeiten schätzen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Beste Verkehrsanbindung: 5 Min. zum S1-Halt Baar Neufeld, 2 Min. zur A4, 2 Minuten zur Bushaltstelle Baar MetroKomfort vor Ort: Restaurant, Sitzungsräume und Duschen im selben GebäudekomplexPerfekte Work-Life-Balance: Das Naherholungsgebiet entlang des Flusses liegt nur 500 Meter entfernt ideal zum Spazieren und JoggenExklusive Aussenfläche: Eine beeindruckende Terrasse mit über 182 m² bietet zusätzlichen Raum für Erholung und gemeinsame TeameventsUmfassender Grundausbau: Komplett rundum erneuertModernes Arbeitsklima: Zentrale Lüftung und Kühlung für optimalen KomfortNachhaltige Mobilität: Europcar-Sharing Standort mit zwei ElektroautosAttraktives Preis-Leistungs-Verhältnis: Faire Verträge und KonditionenAlles aus einer Hand: Eigentümer, Vermieter, Innenausbau und Bewirtschaftung
Angebot

AttikageschossNutzfläche 234 m²Exklusive Terrasse 182 m²3 Parkplätze in der Autoeinstellhalle2 Parkberechtigungen im Freien