Büro zu vermieten - 8855 Wangen SZ, Hämmerli 6

Gewerberaum/Werkstatt/Büro - Erdgeschoss – 230m², vielseitig nutzbar

Beschreibung:
Helle, neuwertige und gepflegte Gewerbefläche im Erdgeschoss mit 230m².
Der Raum überzeugt durch seine hohe Qualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Weitere Flächen verfügbar:
Aufgrund Firmennachfolge-Lösung stehen auch weitere Mietflächen in unterschiedlichen Grössen(1.OG: 63m-285m²)
sowie weitere Raumkombinationen zur Verfügung.

Nutzungsmöglichkeiten: Ideal geeignet für:
Gewerbe, Werkstatt, Ausstellung, Büro, Atelier, Praxis, Lager usw.

Lage:

• Verkehrsgünstig gelegen, nur 5 Minuten von der Autobahn A3 (Ausfahrt Lachen)
• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
• Attraktive Umgebung in der Nähe einer Grünzone am oberen Zürichsee (Kanton Schwyz)

Ausstattung & Vorteile:

• Grosses Sektionaltor + Zweiflügel-Eingangstüre
• Separate Küche/Aufenthaltsraum
• Boden in Monobeton mit integrierter Bodenheizung
• Raumhöhe EG 3.40m / OG 2.70m
• Geringe Nebenkosten dank moderner Wärmepumpe mit Energiepfählen
• Angenehmes Raumklima im Sommer wie im Winter
• Elektrische Lamellenstoren an allen Fenstern
• Aussen- und Innenparkplätze (Tiefgarage) optional mietbar
• Besucherparkplätze vorhanden
• Grosser Personenlift – auch für Palettentransport geeignet
• Sep. Waschtrog
• WC-Anlage direkt nebenan

Miete: exkl. Nebenkosten, exkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
(Autogaragen nicht erwünscht)