Büro zu vermieten - 8155 Niederhasli, Mandachstrasse 52

Ideale 430m2 Gewerbe-Fläche für Start-ups, expandierende Betriebe, Zwischennutzer

430m² Gewerbefläche befristet bis Ende 2028, unter Marktpreis zu vermieten:

Attraktive, vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Warenlift, Küche, Klimaanlage, ausgebauten Büros und 2 eigenen Toilettenanlagen.
Ideal für Produktion, Lager, Kreativwirtschaft oder Start-ups.

Für Logistik & Lagerung
430m² ebenerdige Fläche für Lager, Umschlag oder Logistik mit guter Zufahrt / Warenlift und günstiger Miete.
Ideal für Unternehmen mit temporärem Flächenbedarf.

Für Forschung, Entwicklung & Prototyping

Testen, tüfteln, entwickeln ohne hohe Fixkosten
Sie brauchen Raum für Experimente, Entwicklung oder Pilotprojekte? Diese Fläche bietet Ihnen Flexibilität und Kostenkontrolle.
Perfekt für Innovationsphasen.

Die Fläche bietet Ihnen den folgenden Ausbaustandart:

• Pflegeleichter Parkettboden

• Abgetrennte Sitzungszimmer/Kleinbüros

• Eigene Toilettenanlagen

• Eingebaute grosszügige Teeküche

• Grosszügiger Umschlagplatz vorhanden

• Waren- und Personenlift vorhanden

Umgebung:

• Toplage in Niederhasli, direkt zwischen Bülach und Regensdorf

• Bahnhof Niederhasli gleich nebenan (100 Meter Entfernung)

• Verpflegungsmöglichkeiten vor Ort (Spar/Otto's/Nestle im Gebäude)

Befristet mietbar bis Ende 2028.

Einstellhallenparkplätze à CHF 100. -/Monat sowie Aussenparkplätze à CHF 50. -/Monat können nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden.

Lagerflächen à Brutto CHF 70. -/m2/Monat ebenfalls verfügbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme