Büro zu vermieten - 1228 Plan-les-Ouates, Chemin Du Pré-Fleuri 5

Seltene Gelegenheit!

Handwerkliche oder administrative Flächen im Erdgeschoss von 275 m², vollständig ausgestattet, ideal für ein Showroom dank seiner hervorragenden Sichtbarkeit von Chemin du Champ-des-Filles.

In der Nähe der Umgehungsautobahn gelegen, profitiert das Gebäude SKYLAB von einem dichten Straßennetz, das einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zu beiden Ufern des Kantons Genf sowie zum internationalen Flughafen Genf in wenigen Minuten ermöglicht.
Darüber hinaus bietet der Standort eine große Vielfalt an Dienstleistungen: einen Friseursalon, ein Schönheitsinstitut und Spa, ein Sportcoaching-Unternehmen und einen Concierge-Service.
Ein Restaurant mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.

Skylab ist ein Konzept von "High-Tech"-Räumen, die einen Arbeitsplatz und Wohlbefinden bieten.
Es handelt sich um ein zeitgenössisches Gebäude von 23.500 m², das BREEAM- und Minergie-zertifiziert ist und strategisch im Herzen der Industriezone Plan-les-Ouates gelegen ist.

Technische Informationen:

• 7 Aufzüge pro Etage (maximale Last 630 kg)
• 2 Lastenaufzüge (maximale Last 2.000 kg)
• Vollständig ausgestattete Räumlichkeiten (Abtrennungen, sanitäre Einrichtungen, Küche usw.)
• Beheizte und gekühlte Flächen
• Zugang kontrolliert durch Magnetkarten und Überwachungskameras
• Überdachter Lieferbereich
• Parkplätze: 4 Parkplätze (2 innen und 2 außen in der Nähe der Fläche)
• Gemeinschaftsduschen verfügbar

Miete: CHF 360.-/m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 50.-/m²/Jahr
Parkplatz: CHF 3.500.-/Platz/Jahr
Verfügbarkeit: sofort

Die Geschäftstätigkeit des Mieters muss dem von der FTI verfolgten Zweck entsprechen.

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Ausstattungen

• Technischer Boden
• Lastenaufzug
• Ausführung: Teilweise ausgestattet
• Belüftung/Kühlung: Aktive Inseln
• Dusche
• Jalousien