Commercial building zu vermieten - 1907 Saxon, Route Du Léman 49

Zu vermieten - Vielseitige Industriehalle ideal gelegen in Saxon im Kanton Wallis. Dieses moderne Gebäude, das 2006 erbaut wurde, befindet sich in der Route du Léman 49, auf einem Grundstück von 1.013 m². Es bietet eine gesamte Mietfläche von 700 m², einschließlich einer Industriefläche von 331 m², Büros von 128 m², einem Lager von 115 m² sowie einer 126 m² großen Etage, die leicht an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden kann. Die Immobilie verfügt außerdem über 16 Außenparkplätze, die im Mietpreis enthalten sind, was die Logistik erleichtert und die Unterbringung von Mitarbeitern oder Kunden ermöglicht. Derzeit wird das Gebäude für Lagerung, Schneiden und Verteilung von frischen Produkten genutzt und eignet sich perfekt für verschiedene Nutzungen wie handwerkliche Produktion, leichte industrielle Tätigkeiten, Logistikdienstleistungen oder Großhandel. Die Struktur des Gebäudes ermöglicht eine große Flexibilität in der Innenraumgestaltung, mit großzügigen und gut beleuchteten Volumen. In einem aktiven Industriegebiet gelegen, profitiert das Gebäude von einem dynamischen beruflichen Umfeld und einem schnellen Zugang zu regionalen und nationalen Straßen, was eine hervorragende Konnektivität für Unternehmen gewährleistet, die häufige Reisen oder regelmäßige Lieferungen benötigen. Das Gebäude ist im Einzelbesitz, was eine autonome Verwaltung und sofortige Verfügbarkeit zur Miete gewährleistet. Es stellt eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt für Unternehmen dar, die nach einem funktionalen, modernen und gut gelegenen Standort suchen. Aufgrund seines Potenzials zur Wertsteigerung auf mittlere und lange Sicht, seiner strategischen Lage und seiner modularen Konfiguration ist diese Immobilie eine kluge Wahl für jedes Unternehmen, das sich im zentralen Wallis niederlassen oder expandieren möchte.

Diese Gelegenheit stellt einen Qualitätswert auf einem stark nachgefragten Markt dar, der sowohl Funktionalität als auch Potenzial für mittelfristige und langfristige Wertsteigerung bietet.