Ladenfläche zu vermieten - 1004 Lausanne, Avenue De Morges 46

Nutzen Sie eine einzigartige Gelegenheit: eine Gewerbefläche von ca. 240 m² in der Avenue de Morges.

Diese Avenue liegt zwischen der Avenue d'Echallens und der Rue de Genève, also nur wenige Meter von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Dieser Raum eignet sich perfekt für eine Vielzahl von Aktivitäten: Fachgeschäft, Kunstgalerie, Concept Store, Wellnessbereich (Spa, Institut), professionelle Kanzlei (Gesundheit, Coaching, Consulting) oder sogar einen Raum für Verwaltungsbüros.

Zusammensetzung der zu vermietenden Fläche:

Erdgeschoss - ca. 142m2:
- Hauptfläche mit Schaufenster
- Zwei Nebenräume
- Ein Lagerraum hinter der Hauptfläche
- Innenhof / Containerlager

Etage:
- Lagerraum
- WC
- Büro

Miete CHF 2'950.00 + CHF 350.00 Vorauszahlung für Heizung, Reinigung, Abwassergebühren und kaltes Wasser.
Alle anderen Kosten bleiben direkt in der Verantwortung der Mieter.

Ein strategischer Standort in Lausanne
Im Herzen von Lausanne, einer dynamischen und aufstrebenden Stadt, gelegen, profitiert dieser Raum von einer privilegierten Lage. Das Viertel ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden (Bus, U-Bahn, LEB) und leicht mit dem Auto erreichbar, dank der Nähe zu Straßen- und Autobahnachsen, wir haben ein bis zwei Parkplätze zur Miete zur Verfügung.
Lausanne ist ein sich ständig weiterentwickelndes regionales Wirtschaftszentrum, das ein vielfältiges Handelsgewebe, innovative Unternehmen sowie eine lokale und internationale Kundschaft beherbergt. Der Sektor profitiert von einem guten Fußgängerverkehr, einer hohen Bevölkerungsdichte und einer Mischung von Aktivitäten, die ihn zu einem attraktiven Ort machen, um eine kommerzielle oder berufliche Tätigkeit zu entwickeln.

Für wen ist diese Gelegenheit gedacht?
Egal, ob Sie Unternehmer, Händler oder Träger eines innovativen Projekts sind, dieser Raum ist voller Potenzial und für Sie gemacht.

Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an unser Büro unter 021 642 03 01 oder per E-Mail an benouaret@regieathome.ch