Büro zu vermieten - 6343 Rotkreuz, Birkenstrasse 43a

An der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz steht eine Bürofläche von 634m² zur Miete.

Die als Mehrzweckgebäude konzipierte Liegenschaft erlaubt eine überdurchschnittlich vielseitige und zudem flexible Nutzung. Der bestehende Ausbau umfasst moderne, bezugsbereite Büroflächen sowie mehrere Sitzungszimmer. Ein funktionaler Aufenthaltsraum mit Teeküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.

Die Mietfläche überzeugt durch ihre grosszügigen Raumhöhen von 3 Metern, die in Kombination mit den lichtdurchfluteten Räumen ein offenes und inspirierendes Arbeitsumfeld schaffen.

Die Mietfläche ist über ein Treppenhaus zugänglich, welches über einen Personen- sowie einen Warenlift verfügt.

Die Autobahneinfahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso ist der Anschluss an den öffentlichen Verkehr (Bahn und Bus) bequem zu Fuss zu erreichen. Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und Gehdistanz.

So könnten Ihre neuen Büroflächen aussehen:3D-Rundgang

Ihre Vorteile auf einen Blick

Ausgebaute BüroflächenAttraktives Preis-/LeistungsverhältnisBestehender Innenausbau spart InvestitionenLichtdurchflutete Räume durch rundum vorhandene FensterfrontenZentrale Lage für Verbindungen in alle RichtungenAutobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar
Angebot

Nutzfläche 634 m² im 2. Obergeschoss10 Parkplätze im Freien
Das 2. Obergeschoss besteht aus verschiedenen Flächenvarianten. Die Miete der Gesamt- oder Teilflächen ist wie folgt möglich:

Büro- und Gewerbeflächen 3 052 m² per 01.07.2026 (Gesamtfläche)
Büro- und Gewerbeflächen 2 418 m² per 01.07.2026
Büro- und Gewerbeflächen 1 540 m² per 01.07.2026
Büro- und Gewerbeflächen 1 512 m² per 01.07.2026
Büro- und Gewerbeflächen 878 m² per 01.07.2026